# Prix immobilier Escales (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Escales (11) : appartement 1 975 €/m², maison 1 254 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/escales-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Escales Marché peu tendu · 13/100 INSEE 11126 512 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Escales (11) Un appartement s'y vend **1 975 €/m²** et une maison **1 254 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 336 ventes enregistrées Appartement 1 975€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 254€/m² ↑ +23,5 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 519 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 519**Maison **1 975**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 2 7 11 1 1 3 1 4 1 17 9 19 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │19 │3 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── juillet 2025 │4 │1 975 €/m² │833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juin 2025 │1 │840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │3 229 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 178 €/m²│106 m² │↑ +23,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │1 975 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 254 €/m² en tête de page, 1 178 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 10 pièces (10 biens) 15/12/2025 · 615 │615 m² │700 900 €│1 140 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 101 m²│101 m² │113 750 €│1 126 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 146 m²│146 m² │445 000 €│3 048 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 112 m²│112 m² │135 000 €│1 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 399 m²│399 m² │53 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Appartement, 3 pièces30/07/2025 · 55 m² │55 m² │108 600 €│1 975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 131 m² │131 m² │110 000 €│840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 78 m² │78 m² │164 760 €│2 112 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │1 975 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │113 ────────────────┼────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Escales ? En médiane sur 12 mois, 1 975 €/m² pour un appartement et 1 254 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Escales ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Escales, à **1 975 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tourouzelle](https://│1 594 € │34 │3,0 km prescriptio.fr/dvf/tou│ │ │ rouzelle-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Homps](https://prescr│2 083 € │91 │5,3 km iptio.fr/dvf/homps-11)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argens-Minervois](htt│2 170 € │18 │5,9 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/argens-minervois-11)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontcouverte](https:/│2 921 € │87 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ ntcouverte-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moux](https://prescri│1 031 € │61 │7,1 km ptio.fr/dvf/moux-11) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roubia](https://presc│2 533 € │35 │8,2 km riptio.fr/dvf/roubia-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paraza](https://presc│2 400 € │68 │9,6 km riptio.fr/dvf/paraza-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouzols-Minervois](ht│1 682 € │37 │11,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/pouzols-minervois-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escales. Dernière vente connue le 23/12/2025. Escales en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Escales Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Escales - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/escales) - [Architecte près d'Escales](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Travaux spécialisés de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) - [Économiste de la construction dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/11) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boutenac2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutenac-11) - [Villedaigne5 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedaigne-11) - [Ventenac-en-Minervois973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ventenac-en-minervois-11) - [Sainte-Valière10 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-valiere-11)