# Prix immobilier Esbarres (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Esbarres (21) : appartement 1 716 €/m², maison 1 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/esbarres-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Esbarres Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21249 689 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Esbarres (21) Un appartement s'y vend **1 716 €/m²** et une maison **1 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 303 ventes enregistrées Appartement 1 716€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 625€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 793 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 793**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 3 5 5 5 1 1 2 2 11 2 5 9 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │9 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 722 à 1 750 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 722 1 750 1 779 1 807 1 835 1 864 1 892 1 921 1 949 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 585 €/m²│94 m² │↓ −13,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 123 │123 m² │195 000 €│1 585 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 90 │90 m² │180 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 260 │260 m² │185 000 €│712 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 84 │84 m² │113 000 €│1 345 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 125 │125 m² │235 500 €│1 884 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/07/2025 · 94 │94 m² │188 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 200 │200 m² │77 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 45 │45 m² │50 000 € │1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 93 │93 m² │75 500 € │812 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 184 │184 m² │168 372 €│915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 173 │173 m² │234 300 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2024 · 100 │100 m² │253 900 €│2 539 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │79 │1 850 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │71 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │68 │1 346 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Esbarres ? En médiane sur 12 mois, 1 716 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Esbarres ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Esbarres, à **1 716 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Losne](http│1 325 € │↓ −27,5 %│57 │5,2 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-de-losne-21) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Franxault](https://prescr│5 563 € │32 │6,9 km iptio.fr/dvf/franxault-21)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trouhans](https://prescri│1 067 € │22 │8,8 km ptio.fr/dvf/trouhans-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Izeure](https://prescript│1 439 € │↓ −15,9 %│15 │10,1 km io.fr/dvf/izeure-21) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pouilly-sur-Saône](https:│3 022 € │32 │10,7 km //prescriptio.fr/dvf/pouil│ │ │ ly-sur-saone-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │782 € │32 │11,3 km Maillys](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-maillys-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corcelles-lès-Cîteaux](ht│22 708 € │31 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ orcelles-les-citeaux-21) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdôtre](https://presc│6 364 € │32 │12,8 km riptio.fr/dvf/champdotre-2│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Esbarres. Dernière vente connue le 26/11/2025. Esbarres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Esbarres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Esbarres - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/esbarres) - [Peintre près d'Esbarres](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Menuisier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/21) - [Plombier dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/21) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Argilly2 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argilly-21) - [Labergement-lès-Seurre1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labergement-les-seurre-21) - [Saint-Seine-en-Bâche3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-seine-en-bache-21) - [Marliens958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marliens-21)