# Prix immobilier Ersa (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ersa (2B) : appartement 4 062 €/m², maison 2 301 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ersa-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Ersa Marché tendu · 86/100 INSEE 2B107 124 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Ersa (2B) Un appartement s'y vend **4 062 €/m²** et une maison **2 301 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 113 ventes enregistrées Appartement 4 062€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 301€/m² ↓ −15,7 % sur un an Budget médian 299k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 445 €/m²** et la maison **1 889 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 889**Maison **5 445**Appartement janv. févr. mars mai juin juil. nov. déc. mars juin nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 2 1 1 1 5 6 1 1 5 1 3 6 janv. févr. mars mai juin juil. nov. déc. mars juin nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│6 │5 445 €/m² │1 889 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│3 │2 045 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │5 ─────────────┼────── décembre 2024│1 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │4 144 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │2 241 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │1 771 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ─────────────┼────── février 2024 │1 ─────────────┼────── janvier 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 895 et 4 595 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 113 à 2 476 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 113 2 476 2 839 3 201 3 564 3 926 4 289 4 652 5 014 **médiane 3 745** 2 895 4 595 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 363 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 045 et 5 445 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 889 €/m²│68 m² │↓ −15,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │5 445 €/m²│55 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │17 % │2 045 €/m²│44 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 301 €/m² en tête de page, 1 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 182 m² │182 m² │255 000 €│1 401 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 55 m² │55 m² │299 470 €│5 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 68 m² │68 m² │50 000 € │735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 68 m² │68 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 44 │44 m² │90 000 € │2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/07/2024 · 70 m² │70 m² │290 060 €│4 144 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 2 pièces20/06/2024 · 40 m² │40 m² │89 640 € │2 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 3 pièces30/05/2024 · 96 m² │96 m² │170 000 €│1 771 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│15 │3 745 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │23 │1 513 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à nov.│17 │5 186 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ersa ? En médiane sur 12 mois, 4 062 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ersa ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Ersa, à **4 062 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morsiglia](https://prescri│2 500 € │↑ +107,8 %│24 │6,1 km ptio.fr/dvf/morsiglia-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tomino](https://prescripti│2 238 € │↑ +10,4 % │81 │7,4 km o.fr/dvf/tomino-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meria](https://prescriptio│1 195 € │↑ +1,4 % │29 │9,2 km .fr/dvf/meria-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pino](https://prescriptio.│4 569 € │367 │9,7 km fr/dvf/pino-2b) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cagnano](https://prescript│9 333 € │↓ −90,7 % │123 │14,2 km io.fr/dvf/cagnano-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Novella](https://prescript│1 570 € │↓ −57,7 % │20 │48,7 km io.fr/dvf/novella-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [San-Gavino-d'Ampugnani](ht│545 € │11 │63,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ n-gavino-d-ampugnani-2b) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [San-Lorenzo](https://presc│4 882 € │40 │67,2 km riptio.fr/dvf/san-lorenzo-2│ │ │ b) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ersa. Dernière vente connue le 29/12/2025. Ersa en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ersa Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ersa - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/ersa) - [Structures métalliques près d'Ersa](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/2B) - [Taille de pierre dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/2B) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)