# Prix immobilier Erquinghem-Lys (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Erquinghem-Lys (59) : appartement 2 685 €/m², maison 2 245 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/erquinghem-lys-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Erquinghem-Lys Marché peu tendu · 19/100 INSEE 59202 5 341 habitants · 587 hab./km² # Prix immobilier Erquinghem-Lys (59) Un appartement s'y vend **2 685 €/m²** et une maison **2 245 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 819 ventes enregistrées Appartement 2 685€/m² ↑ +13,0 % sur un an Maison 2 245€/m² ↑ +1,1 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 183 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 183**Maison **2 688**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025 21 11 8 7 8 9 21 11 13 14 8 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │2 688 €/m² │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │2 694 €/m² │2 426 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │2 634 €/m² │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │3 022 €/m² │2 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │2 484 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 689 et 2 941 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 226 à 2 344 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 3 0 3 2 2 0 3 1 988 2 107 2 226 2 344 2 463 2 582 2 701 2 820 2 939 **médiane 2 728** 2 689 2 941 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 119 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 506 et 3 043 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │2 222 €/m²│84 m² │↑ +1,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 847 €/m²│41 m² │↑ +3,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 634 €/m²│63 m² │↑ +14,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements4 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 67 m² │67 m² │165 000 €│2 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 96 m² │96 m² │209 600 €│2 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 82 m² │82 m² │85 000 € │1 037 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 52 m² │52 m² │126 520 €│2 433 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/12/2025 · 453 │453 m² │250 000 €│552 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 32 m² │32 m² │86 000 € │2 688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 76 m² │76 m² │218 000 €│2 868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 80 m² │80 m² │99 000 € │1 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (18 biens) 22/10/2025 · 162 m² │162 m² │568 910 €│3 512 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 68 m² │68 m² │185 500 €│2 728 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces07/10/2025 · 80 m² │80 m² │170 000 €│2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 49 m² │49 m² │132 000 €│2 694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 80 m² │80 m² │263 000 €│3 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 62 m² │62 m² │155 400 €│2 506 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 62 m² │62 m² │90 000 € │1 452 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 170 m² │170 m² │415 000 €│2 441 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 64 m² │64 m² │176 800 €│2 763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 98 m² │98 m² │122 500 €│1 250 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │146 │2 691 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │121 │2 321 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │162 │2 798 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │2 617 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │178 │2 612 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Erquinghem-Lys ? En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 2 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Erquinghem-Lys ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Erquinghem-Lys, à **2 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nieppe](https://prescriptio.│3 820 € │↓ −42,6 %│240 │3,2 km fr/dvf/nieppe-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Steenwerck](https://prescrip│2 155 € │↓ −3,0 % │133 │5,4 km tio.fr/dvf/steenwerck-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Houplines](https://prescript│5 000 € │↓ −67,3 %│337 │6,3 km io.fr/dvf/houplines-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estaires](https://prescripti│2 835 € │↓ −21,8 %│179 │8,4 km o.fr/dvf/estaires-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 428 € │↓ −48,1 %│180 │8,6 km Gorgue](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-gorgue-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Capinghem](https://prescript│3 256 € │↓ −11,1 %│101 │9,0 km io.fr/dvf/capinghem-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hallennes-lez-Haubourdin](ht│2 764 € │202 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/hall│ │ │ ennes-lez-haubourdin-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verlinghem](https://prescrip│3 635 € │106 │11,1 km tio.fr/dvf/verlinghem-59) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Erquinghem-Lys. Dernière vente connue le 29/12/2025. Erquinghem-Lys en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Erquinghem-Lys Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Erquinghem-Lys - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/erquinghem-lys) - [Génie civil près d'Erquinghem-Lys](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Étanchéiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Charpente métallique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Trouver un professionnel : démolition (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sequedin3 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sequedin-59) - [Santes4 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santes-59) - [Wavrin2 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wavrin-59) - [Quesnoy-sur-Deûle3 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quesnoy-sur-deule-59)