# Prix immobilier Ermont (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ermont (95) : appartement 3 314 €/m², maison 4 827 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ermont-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Ermont Marché équilibré · 49/100 INSEE 95219 29 489 habitants · 7 021 hab./km² # Prix immobilier Ermont (95) Un appartement s'y vend **3 314 €/m²** et une maison **4 827 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 679 ventes enregistrées Appartement 3 314€/m² ↓ −1,9 % sur un an Maison 4 827€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 430 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 652 €/m²** et la maison **3 751 €/m²**. Chaque mois ne compte que 31 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 751**Maison **3 652**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 678 en 2025 55 62 45 68 31 68 58 48 75 63 39 66 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │66 │3 652 €/m² │3 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │39 │3 710 €/m² │4 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │63 │3 516 €/m² │4 332 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│75 │4 051 €/m² │3 976 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │48 │3 678 €/m² │4 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │58 │3 467 €/m² │4 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │68 │3 841 €/m² │4 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │31 │3 073 €/m² │5 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │68 │3 344 €/m² │4 394 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │45 │3 228 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │62 │3 667 €/m² │6 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │55 │3 482 €/m² │4 076 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 028 et 4 344 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 240 à 3 655 €/m², avec 52 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 32 49 52 46 41 33 16 12 1 994 2 409 2 824 3 240 3 655 4 071 4 486 4 901 5 317 **médiane 3 613** 3 028 4 344 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 415 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 489 et 6 528 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │49 % │4 418 €/m²│90 m² │↓ −0,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │3 547 €/m²│67 m² │↑ +1,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 636 €/m²│49 m² │↓ −14,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │3 349 €/m²│82 m² │↑ +2,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │4 494 €/m²│30 m² │↓ −8,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 422 €/m²│96 m² │↑ +11,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 827 €/m² en tête de page, 4 418 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL DE LA │4 417 €/m²│27 │↓ −0,3 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DU CLOS │3 621 €/m²│55 │↓ −2,2 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL CHARLES │2 957 €/m²│24 │↓ −7,1 % PEGUY │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements11 Maisons6 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 73 m² │73 m² │325 000 € │4 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 248 m² │248 m² │504 000 € │2 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/12/2025 · 2 151 │2 151 m²│2 330 000 €│1 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 34 m² │34 m² │79 000 € │2 324 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 35 m² │35 m² │160 000 € │4 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 81 m² │81 m² │320 000 € │3 951 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 18 m² │18 m² │80 800 € │4 489 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 41 m² │41 m² │209 000 € │5 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 73 m² │73 m² │461 000 € │6 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 67 m² │67 m² │280 000 € │4 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 140 m² │140 m² │312 000 € │2 229 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 67 m² │67 m² │238 000 € │3 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 67 m² │67 m² │240 000 € │3 582 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 66 m² │66 m² │144 000 € │2 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 65 m² │65 m² │188 000 € │2 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 61 m² │61 m² │227 000 € │3 721 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 72 m² │72 m² │235 000 € │3 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 110 m² │110 m² │250 000 € │2 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 78 m² │78 m² │205 000 € │2 628 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │678 │3 584 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │559 │3 650 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 450 │3 664 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │819 │3 759 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │888 │3 459 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ermont ? En médiane sur 12 mois, 3 314 €/m² pour un appartement et 4 827 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Ermont ? Zone Nord-Est (4 417 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (2 957 €/m²). Combien de temps pour vendre à Ermont ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ermont, à **3 314 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Franconville est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eaubonne](https://prescrip│3 510 € │↓ −5,5 % │581 │1,5 km tio.fr/dvf/eaubonne-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sannois](https://prescript│3 438 € │↓ −8,0 % │749 │1,9 km io.fr/dvf/sannois-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Franconville](https://pres│2 954 € │stable │1112 │2,5 km criptio.fr/dvf/franconville│ │ │ │ -95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gratien](https://pre│3 691 € │↓ −0,7 % │611 │3,1 km scriptio.fr/dvf/saint-grati│ │ │ │ en-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soisy-sous-Montmorency](ht│3 491 € │↓ −2,3 % │478 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/so│ │ │ │ isy-sous-montmorency-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Leu-la-Forêt](https:│4 562 € │↓ −44,8 %│483 │3,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ leu-la-foret-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormeilles-en-Parisis](htt│4 383 € │↓ −2,5 % │707 │4,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/cor│ │ │ │ meilles-en-parisis-95) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montmorency](https://presc│4 000 € │↓ −9,7 % │666 │4,7 km riptio.fr/dvf/montmorency-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ermont. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ermont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ermont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ermont - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/ermont) - [Contrôle technique près d'Ermont](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Géomètre du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/95) - [Structures métalliques dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/95) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montigny-lès-Cormeilles2 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-les-cormeilles-95) - [Taverny2 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taverny-95) - [Deuil-la-Barre3 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deuil-la-barre-95) - [Domont2 942 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domont-95)