# Prix immobilier Ermenonville (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ermenonville (60) : appartement 3 462 €/m², maison 2 946 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ermenonville-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Ermenonville Marché tendu · 100/100 INSEE 60213 906 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Ermenonville (60) Un appartement s'y vend **3 462 €/m²** et une maison **2 946 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 245 ventes enregistrées Appartement 3 462€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 946€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 375 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 159 €/m²** et la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 250**Maison **3 159**Appartement juin juil. sept. déc. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 2 4 2 9 2 6 2 14 1 6 4 4 juin juil. sept. déc. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │3 159 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │4 │3 211 €/m² │2 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │6 │3 158 €/m² │3 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │1 │3 519 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │14 │6 000 €/m² │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │2 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │2 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │3 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │2 729 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 185 et 6 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 719 à 3 164 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 0 0 2 1 2 719 3 164 3 608 4 053 4 497 4 942 5 386 5 831 6 275 **médiane 3 656** 3 185 6 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 445 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 659 et 6 818 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │2 730 €/m²│123 m² │↓ −2,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │29 % │3 433 €/m²│44 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │6 818 €/m²│88 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 946 €/m² en tête de page, 2 730 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 480 m² │480 m² │300 000 €│625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 44 │44 m² │139 000 €│3 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 38 m² │38 m² │122 000 €│3 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 260 m² │260 m² │358 000 €│1 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces06/11/2025 · 160 m² │160 m² │373 000 €│2 331 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 32 │32 m² │117 000 €│3 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 55 m² │55 m² │242 000 €│4 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces14/10/2025 · 44 m² │44 m² │117 000 €│2 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 98 m² │98 m² │290 000 €│2 959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 54 m² │54 m² │190 000 €│3 519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 60 m² │60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces10/06/2025 · 160 m² │160 m² │433 000 €│2 706 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces24/04/2025 · 99 m² │99 m² │320 000 €│3 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces11/04/2025 · 50 m² │50 m² │120 000 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces21/03/2025 · 150 m² │150 m² │375 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 116 m² │116 m² │372 000 €│3 207 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à déc.│39 │3 185 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à déc. │20 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à nov.│56 │3 810 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │50 │3 452 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │65 │3 114 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ermenonville ? En médiane sur 12 mois, 3 462 €/m² pour un appartement et 2 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ermenonville ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ermenonville, à **3 462 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ver-sur-Launette](ht│5 440 € │29 │3,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ver-sur-launette-│ │ │ 60) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baron](https://presc│2 520 € │35 │6,0 km riptio.fr/dvf/baron-6│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Silly-le-Long](https│3 144 € │↓ −9,1 % │36 │6,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /silly-le-long-60) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mortefontaine](https│3 636 € │29 │6,8 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mortefontaine-60) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thiers-sur-Thève](ht│3 032 € │↑ +51,8 %│181 │9,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/thiers-sur-theve-│ │ │ │ 60) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fresnoy-le-Luat](htt│3 351 € │↑ +8,3 % │44 │10,5 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/fresnoy-le-luat-60│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pontarmé](https://pr│3 622 € │41 │10,7 km escriptio.fr/dvf/pont│ │ │ arme-60) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barbery](https://pre│10 930 € │19 │10,8 km scriptio.fr/dvf/barbe│ │ │ ry-60) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ermenonville. Dernière vente connue le 16/12/2025. Ermenonville en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, RTKD, Ermenonville. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Ermenonville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/ermenonville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ermenonville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ermenonville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/ermenonville) - [Contrôle technique près d'Ermenonville](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Géomètre de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/60) - [Structures métalliques dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/60) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Péroy-les-Gombries12 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peroy-les-gombries-60) - [Chamant10 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamant-60) - [Rully4 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rully-60) - [Brégy2 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bregy-60)