# Prix immobilier Éréac (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Éréac (22) : maison 1 244 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ereac-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Éréac INSEE 22053 675 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Éréac (22) Une maison s'y vend **1 244 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 551 ventes enregistrées Maison 1 244€/m² ↑ +22,3 % sur un an Budget médian 103k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 047 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 047**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 4 28 11 10 19 19 4 6 12 8 8 1 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │5 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │19 ──────────────┼────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │28 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │977 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 467 €/m²│72 m² │↑ +22,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 244 €/m² en tête de page, 1 467 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 43 m² │43 m² │88 000 € │2 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 114 │114 m² │135 000 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/10/2025 · 196 │196 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 29/09/2025 · 50 m²│50 m² │140 000 €│2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 80 │80 m² │113 000 €│1 413 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/07/2025 · 72 m²│72 m² │44 400 € │617 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 88 │88 m² │100 000 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/06/2025 · 300 │300 m² │220 000 €│733 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │108 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Éréac ? En médiane sur 12 mois, 1 244 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanrelas](http│1 988 € │107 │4,1 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/lanrela│ │ │ s-22) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](http│2 475 € │74 │4,4 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/rouilla│ │ │ c-22) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémeur](https│2 672 € │55 │10,7 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/tremeur-│ │ │ 22) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mégrit](https:│2 778 € │↓ −56,0 %│199 │14,0 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/megrit-22│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Illifaut](http│2 367 € │51 │14,4 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/illifau│ │ │ t-22) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tramain](https│3 487 € │55 │14,7 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/tramain-│ │ │ 22) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gomené](https:│3 884 € │72 │14,8 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/gomene-22│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Glen](ht│3 916 € │66 │16,0 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/saint│ │ │ -glen-22) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éréac. Dernière vente connue le 02/12/2025. Éréac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Éréac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Éréac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/ereac) - [Béton et préfabriqués près d'Éréac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Plastiques construction des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) - [Trouver un professionnel : maçon (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Malhoure1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-malhoure-22) - [Trédaniel3 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredaniel-22) - [Noyal7 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyal-22) - [Saint-Juvat1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-juvat-22)