# Prix immobilier Erdeven (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Erdeven (56) : appartement 4 090 €/m², maison 3 808 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/erdeven-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Erdeven Marché tendu · 71/100 INSEE 56054 4 008 habitants · 131 hab./km² # Prix immobilier Erdeven (56) Un appartement s'y vend **4 090 €/m²** et une maison **3 808 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 647 ventes enregistrées Appartement 4 090€/m² ↑ +366,0 % sur un an Maison 3 808€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 286 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 €/m² **4 286**Maison **3 746**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 288 en 2025 5 17 7 30 18 32 31 21 14 65 29 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │29 │3 746 €/m² │3 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │65 │23 780 €/m²│3 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│14 │3 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │21 │4 115 €/m² │3 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │5 114 €/m² │4 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │4 064 €/m² │3 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │2 500 €/m² │3 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │30 │4 250 €/m² │3 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │7 │4 756 €/m² │3 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │4 637 €/m² │4 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │5 │5 666 €/m² │3 669 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 726 et 23 780 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 500 à 4 864 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 3 0 0 0 0 12 0 16 2 500 4 864 7 229 9 593 11 958 14 322 16 687 19 051 21 416 **médiane 18 396** 4 726 23 780 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 364 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 250 et 23 780 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│61 % │3 951 €/m² │107 m² │↓ −0,1 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │18 % │23 780 €/m²│41 m² │↑ +643,1 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │16 % │18 396 €/m²│53 m² │↑ +341,7 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │4 % │4 064 €/m² │55 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │2 % │2 500 €/m² │70 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Zone Sud-Ouest │23 780 €/m²│31 KERANROUE │ │ ───────────────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 1 046 m² │1 046 m² │1 461 000 €│1 397 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 30 m² │30 m² │156 803 € │5 227 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 90 m² │90 m² │385 000 € │4 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 127 m² │127 m² │475 238 € │3 742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 238 m² │238 m² │510 000 € │2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2025 · 10 208 │10 208 m²│450 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 35 m² │35 m² │136 700 € │3 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 180 m² │180 m² │436 400 € │2 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 66 m² │66 m² │296 500 € │4 492 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 48 m² │48 m² │230 000 € │4 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 148 m² │148 m² │480 000 € │3 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 77 m² │77 m² │348 000 € │4 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 216 m² │216 m² │685 000 € │3 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 90 m² │90 m² │325 000 € │3 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 63 m² │63 m² │236 000 € │3 746 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │288 │4 443 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │279 │3 948 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │245 │3 939 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │343 │3 524 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │395 │3 181 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Erdeven ? En médiane sur 12 mois, 4 090 €/m² pour un appartement et 3 808 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Erdeven ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Erdeven, à **4 090 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Étel](https://prescriptio│4 333 € │↑ +11,1 % │192 │3,8 km .fr/dvf/etel-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Belz](https://prescriptio│3 667 € │↑ +2,2 % │268 │4,3 km .fr/dvf/belz-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Plouharnel](https://presc│5 278 € │↑ +5,1 % │124 │5,2 km riptio.fr/dvf/plouharnel-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Ploemel](https://prescrip│3 324 € │↑ +22,4 % │185 │6,8 km tio.fr/dvf/ploemel-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Carnac](https://prescript│5 738 € │↓ −6,3 % │612 │7,7 km io.fr/dvf/carnac-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Locoal-Mendon](https://pr│46 875 € │↑ +1741,8 %│228 │7,7 km escriptio.fr/dvf/locoal-me│ │ │ │ ndon-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Plouhinec](https://prescr│3 616 € │↓ −52,4 % │255 │8,7 km iptio.fr/dvf/plouhinec-56)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-Quiberon](ht│5 413 € │↓ −1,7 % │242 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-pierre-quiberon-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Erdeven. Dernière vente connue le 29/12/2025. Erdeven en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, RESSOURCES URBAINES, Erdeven. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire d'Erdeven](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/erdeven) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Erdeven Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Erdeven - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/erdeven) - [Charpente métallique près d'Erdeven](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Démolition du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) - [Électricien dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/56) - [Trouver un professionnel : peintre (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Crach7 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crach-56) - [Merlevenez1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merlevenez-56) - [Landaul2 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landaul-56) - [Riantec3 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riantec-56)