# Prix immobilier Ercuis (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ercuis (60) : appartement 2 331 €/m², maison 2 692 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ercuis-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Ercuis Marché équilibré · 35/100 INSEE 60212 1 603 habitants · 364 hab./km² # Prix immobilier Ercuis (60) Un appartement s'y vend **2 331 €/m²** et une maison **2 692 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Appartement 2 331€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 692€/m² ↑ +16,3 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 249 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 818 €/m²** et la maison **3 046 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 046**Maison **1 818**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 2 5 6 9 4 3 9 15 7 1 8 3 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│3 │1 818 €/m² │3 046 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│8 │1 791 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 988 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 222 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │3 750 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 385 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 838 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 550 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 638 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │2 062 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│2 │2 308 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 550 €/m²│84 m² │↑ +16,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 818 €/m²│44 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 692 €/m² en tête de page, 2 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 44 m² │44 m² │80 000 € │1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 87 m² │87 m² │265 000 € │3 046 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 54 m² │54 m² │130 000 € │2 407 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 120 m² │120 m² │201 000 € │1 675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 86 m² │86 m² │154 000 € │1 791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 80 m² │80 m² │239 000 € │2 988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 64 m² │64 m² │127 000 € │1 984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces28/08/2025 · 43 m² │43 m² │150 000 € │3 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 117 m² │117 m² │260 000 € │2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 30/07/2025 · 11 099 │11 099 m²│1 250 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 40 m² │40 m² │100 000 € │2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 100 m² │100 m² │287 500 € │2 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 131 m² │131 m² │281 500 € │2 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 84 m² │84 m² │315 000 € │3 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces13/05/2025 · 98 m² │98 m² │81 098 € │828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces12/05/2025 · 65 m² │65 m² │220 000 € │3 385 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces06/05/2025 · 37 m² │37 m² │135 000 € │3 649 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │65 │1 818 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │28 │3 057 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │50 │2 280 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ercuis ? En médiane sur 12 mois, 2 331 €/m² pour un appartement et 2 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ercuis ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ercuis, à **2 331 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blaincourt-lès-Précy](http│2 778 € │100 │2,8 km s://prescriptio.fr/dvf/blai│ │ │ ncourt-les-precy-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crouy-en-Thelle](https://p│15 539 € │32 │3,4 km rescriptio.fr/dvf/crouy-en-│ │ │ thelle-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dieudonné](https://prescri│2 092 € │32 │5,3 km ptio.fr/dvf/dieudonne-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ully-Saint-Georges](https:│16 935 € │138 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf/ully-s│ │ │ aint-georges-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villers-sous-Saint-Leu](ht│2 418 € │↑ +20,5 %│104 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ llers-sous-saint-leu-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fresnoy-en-Thelle](https:/│2 878 € │↓ −2,3 % │32 │5,7 km /prescriptio.fr/dvf/fresnoy│ │ │ │ -en-thelle-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puiseux-le-Hauberger](http│3 116 € │↓ −15,5 %│28 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/puis│ │ │ │ eux-le-hauberger-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cramoisy](https://prescrip│1 972 € │↓ −14,9 %│36 │6,2 km tio.fr/dvf/cramoisy-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ercuis. Dernière vente connue le 09/12/2025. Ercuis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ercuis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ercuis - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/ercuis) - [Charpente métallique près d'Ercuis](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Démolition de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/60) - [Électricien dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/60) - [Trouver un professionnel : peintre (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Balagny-sur-Thérain4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balagny-sur-therain-60) - [Boran-sur-Oise2 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boran-sur-oise-60) - [Saint-Vaast-lès-Mello1 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-les-mello-60) - [Thiverny3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiverny-60)