# Prix immobilier Ercé-près-Liffré (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ercé-près-Liffré (35) : appartement 2 940 €/m², maison 2 381 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/erce-pres-liffre-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Ercé-près-Liffré Marché peu tendu · 26/100 INSEE 35107 2 034 habitants · 128 hab./km² # Prix immobilier Ercé-près-Liffré (35) Un appartement s'y vend **2 940 €/m²** et une maison **2 381 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 735 ventes enregistrées Appartement 2 940€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 381€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 141k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 312 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 130 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 312**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 257 sur 12 mois 130 12 3 54 3 3 5 8 13 7 16 3 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │3 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 924 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │54 │2 866 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │130 │2 228 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 661 €/m²│105 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 381 €/m² en tête de page, 2 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 118 m² │118 m² │260 000 €│2 203 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 90 │90 m² │217 890 €│2 421 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 153 m² │153 m² │407 088 €│2 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 17/10/2025 · 30 m²│30 m² │125 000 €│4 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 22/09/2025 · 70 │70 m² │102 000 €│1 457 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 90 │90 m² │296 770 €│3 297 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 127 m² │127 m² │211 400 €│1 665 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 165 │165 m² │400 581 €│2 428 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 111 m² │111 m² │296 312 €│2 669 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 94 │94 m² │275 000 €│2 926 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 210 │210 m² │307 000 €│1 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 160 │160 m² │343 200 €│2 145 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │127 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │215 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │114 │1 440 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │112 │2 326 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 257 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 122. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ercé-près-Liffré ? En médiane sur 12 mois, 2 940 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ercé-près-Liffré ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ercé-près-Liffré, à **2 940 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gahard](https://prescripti│2 552 € │89 │3,4 km o.fr/dvf/gahard-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gosné](https://prescriptio│2 552 € │64 │4,3 km .fr/dvf/gosne-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasné-sur-Illet](https://│2 236 € │47 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/chasne-s│ │ │ ur-illet-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-la-Forêt](ht│3 130 € │81 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-la-foret-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sur-Couesnon](htt│5 002 € │58 │7,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/mez│ │ │ ieres-sur-couesnon-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouazé](https://prescripti│3 389 € │49 │7,7 km o.fr/dvf/mouaze-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-Vy-sur-Couesnon](htt│2 011 € │214 │8,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/vie│ │ │ ux-vy-sur-couesnon-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chevaigné](https://prescri│2 812 € │↓ −10,6 %│69 │9,5 km ptio.fr/dvf/chevaigne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ercé-près-Liffré. Dernière vente connue le 18/12/2025. Ercé-près-Liffré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ercé-près-Liffré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ercé-près-Liffré - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/erce-pres-liffre) - [Plâtrier près d'Ercé-près-Liffré](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Carreleur de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Chauffagiste dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sens-de-Bretagne2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sens-de-bretagne-35) - [Saint-Germain-sur-Ille2 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-ille-35) - [Saint-Ouen-des-Alleux4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-alleux-35) - [Saint-Médard-sur-Ille1 892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-sur-ille-35)