# Prix immobilier Ercé-en-Lamée (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ercé-en-Lamée (35) : appartement 2 455 €/m², maison 1 519 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/erce-en-lamee-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Ercé-en-Lamée Marché peu tendu · 5/100 INSEE 35106 1 566 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Ercé-en-Lamée (35) Un appartement s'y vend **2 455 €/m²** et une maison **1 519 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 869 ventes enregistrées Appartement 2 455€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 519€/m² ↑ +2,4 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 444 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 444**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 sur 12 mois 40 7 9 15 14 22 8 5 32 6 8 18 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│32 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │40 │3 033 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 771 €/m²│96 m² │↑ +2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 519 €/m² en tête de page, 1 771 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 78 m²│78 m² │96 000 € │1 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 154 │154 m² │186 100 €│1 208 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 168 │168 m² │225 000 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 90 m²│90 m² │130 000 €│1 444 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 162 │162 m² │87 000 € │537 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 78 m²│78 m² │231 000 €│2 962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 99 m²│99 m² │210 000 €│2 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/10/2025 · 588 │588 m² │211 565 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 18/09/2025 · 462 │462 m² │319 000 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 17/09/2025 · 400 │400 m² │230 000 €│575 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 470 │470 m² │320 000 €│681 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 76 m²│76 m² │175 900 €│2 314 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │144 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │148 │2 455 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │226 ────────────────┼────── 2021 févr. à │150 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 184 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 143. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ercé-en-Lamée ? En médiane sur 12 mois, 2 455 €/m² pour un appartement et 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ercé-en-Lamée ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ercé-en-Lamée, à **2 455 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Teillay](https://prescri│1 326 € │89 │3,4 km ptio.fr/dvf/teillay-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tresbœuf](https://prescr│6 062 € │121 │7,0 km iptio.fr/dvf/tresboeuf-35│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 657 € │110 │11,1 km Dominelais](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-dominela│ │ │ is-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coësmes](https://prescri│1 950 € │72 │12,3 km ptio.fr/dvf/coesmes-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Poligné](https://prescri│2 162 € │↑ +128,0 %│135 │13,0 km ptio.fr/dvf/poligne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 922 € │↑ +11,3 % │66 │15,2 km Theil-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-t│ │ │ │ heil-de-bretagne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Essé](https://prescripti│3 952 € │33 │18,1 km o.fr/dvf/esse-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Malo-de-Phily](htt│1 490 € │35 │19,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-malo-de-phily-35) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ercé-en-Lamée. Dernière vente connue le 29/12/2025. Ercé-en-Lamée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ercé-en-Lamée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ercé-en-Lamée - [Taille de pierre près d'Ercé-en-Lamée](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Portes et fenêtres métal de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) - [Béton et préfabriqués dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Senoux1 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-senoux-35) - [Sainte-Anne-sur-Vilaine2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-sur-vilaine-35) - [Amanlis3 663 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amanlis-35) - [Marcillé-Robert1 959 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcille-robert-35)