# Prix immobilier Épron (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épron (14) : appartement 2 940 €/m², maison 2 810 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epron-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Épron Marché peu tendu · 27/100 INSEE 14242 2 093 habitants · 1 308 hab./km² # Prix immobilier Épron (14) Un appartement s'y vend **2 940 €/m²** et une maison **2 810 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 479 ventes enregistrées Appartement 2 940€/m² ↑ +0,1 % sur un an Maison 2 810€/m² ↓ −13,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 326 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 600 €/m²** et la maison **3 318 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 318**Maison **3 600**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 5 1 1 3 8 20 1 3 9 55 9 5 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │3 600 €/m² │3 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │9 │1 795 €/m² │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│55 │2 124 €/m² │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │9 │4 195 €/m² │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │2 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 159 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │5 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │3 031 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 404 et 3 512 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 183 à 1 699 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 3 5 4 2 0 1 1 1 183 1 699 2 215 2 730 3 246 3 762 4 277 4 793 5 309 **médiane 2 820** 1 404 3 512 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 516 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 190 et 4 195 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │2 429 €/m²│118 m² │↓ −13,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │1 394 €/m²│52 m² │↓ −46,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│18 % │3 298 €/m²│20 m² │↓ −31,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 697 €/m²│72 m² │↑ +53,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 810 €/m² en tête de page, 2 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 65 │65 m² │234 000 €│3 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 88 m² │88 m² │292 000 €│3 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 140 m² │140 m² │231 900 €│1 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 118 m² │118 m² │250 000 €│2 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces14/10/2025 · 78 m² │78 m² │140 000 €│1 795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces14/10/2025 · 45 m² │45 m² │248 700 €│5 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 43 │43 m² │3 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 167 m² │167 m² │370 000 €│2 216 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 24/09/2025 · 72 │72 m² │71 000 € │986 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 19/09/2025 · 72 │72 m² │71 500 € │993 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 19/09/2025 · 80 │80 m² │73 500 € │919 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 11/09/2025 · 72 │72 m² │70 000 € │972 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 04/09/2025 · 72 │72 m² │61 900 € │860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 04/09/2025 · 80 │80 m² │84 400 € │1 055 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 7 pièces16/07/2025 · 190 m² │190 m² │448 000 €│2 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 70 m² │70 m² │170 000 €│2 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 420 m² │420 m² │510 000 €│1 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 41 │41 m² │172 000 €│4 195 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 150 m² │150 m² │340 000 €│2 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 6 pièces16/06/2025 · 125 m² │125 m² │305 000 €│2 440 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │113 │3 159 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │79 │2 816 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │112 │2 759 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │72 │3 644 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │94 │1 922 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épron ? En médiane sur 12 mois, 2 940 €/m² pour un appartement et 2 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Épron ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Épron, à **2 940 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cambes-en-Plaine](https://prescrip│2 994 € │↓ −9,0 % │55 │2,0 km tio.fr/dvf/cambes-en-plaine-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Contest](https://prescriptio│8 521 € │85 │2,7 km .fr/dvf/saint-contest-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mathieu](https://prescriptio.fr/dv│3 273 € │↑ +3,8 % │61 │4,0 km f/mathieu-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-la-Blanche-Herbe](ht│2 832 € │22 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-germ│ │ │ ain-la-blanche-herbe-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Authie](https://prescriptio.fr/dvf│3 167 € │↑ +5,2 % │57 │5,1 km /authie-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cairon](https://prescriptio.fr/dvf│13 475 € │46 │5,7 km /cairon-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bénouville](https://prescriptio.fr│2 966 € │↓ −62,3 %│79 │5,9 km /dvf/benouville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thaon](https://prescriptio.fr/dvf/│1 672 € │49 │7,2 km thaon-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épron. Dernière vente connue le 10/12/2025. Épron en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **50 logements**, S.C.C.V. SOGIM, Épron. autorisé en 2025 · en cours **44 logements**, EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE, Épron. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Épron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/epron) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épron - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/epron) - [Constructeur de maisons près d'Épron](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Couvreur du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/14) - [Terrassier dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/14) - [Trouver un professionnel : génie civil (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ranville8 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ranville-14) - [Saint-Aubin-d'Arquenay8 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-arquenay-14) - [Colleville-Montgomery4 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colleville-montgomery-14) - [Cresserons21 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cresserons-14)