# Prix immobilier Épouville (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épouville (76) : appartement 2 553 €/m², maison 2 348 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epouville-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Épouville Marché équilibré · 45/100 INSEE 76238 2 601 habitants · 464 hab./km² # Prix immobilier Épouville (76) Un appartement s'y vend **2 553 €/m²** et une maison **2 348 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 437 ventes enregistrées Appartement 2 553€/m² ↓ −4,1 % sur un an Maison 2 348€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 037 €/m²** et la maison **2 800 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 800**Maison **3 037**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025 5 9 6 6 4 5 8 7 11 2 4 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │3 037 €/m² │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │2 106 €/m² │3 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 824 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 811 et 2 815 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 459 à 2 693 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 1 6 0 0 2 1 290 1 524 1 757 1 991 2 225 2 459 2 693 2 927 3 161 **médiane 2 448** 1 811 2 815 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 234 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 179 et 3 421 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │2 411 €/m²│97 m² │↓ −0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │3 300 €/m²│49 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │6 % │2 357 €/m²│70 m² │↓ −7,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 854 €/m²│89 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 179 €/m²│140 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons15 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 250 m² │250 m² │350 000 €│1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 60 m² │60 m² │211 000 €│3 517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces12/12/2025 · 218 m² │218 m² │300 000 €│1 376 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 77 m² │77 m² │222 500 €│2 890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 87 m²│87 m² │130 000 €│1 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 81 m² │81 m² │206 000 €│2 543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 99 m² │99 m² │277 500 €│2 803 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 103 m² │103 m² │220 000 €│2 136 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 99 m² │99 m² │210 000 €│2 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 99 m² │99 m² │254 000 €│2 566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 106 m² │106 m² │397 000 €│3 745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Appartement, 6 pièces (10 biens) 11/09/2025 · 512 │512 m² │165 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 95 m² │95 m² │187 000 €│1 968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 20/08/2025 · 33 m² │33 m² │105 000 €│3 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 78 m² │78 m² │140 000 €│1 795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 204 m² │204 m² │200 000 €│980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces17/07/2025 · 118 m² │118 m² │244 000 €│2 068 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │87 │2 571 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │102 │2 553 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │102 │2 049 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │61 │3 704 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épouville ? En médiane sur 12 mois, 2 553 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Épouville ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Épouville, à **2 553 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-du-Manoir](ht│1 781 € │50 │3,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-manoir-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fontenay](https://prescrip│2 507 € │49 │3,8 km tio.fr/dvf/fontenay-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Angerville-l'Orcher](https│2 465 € │63 │5,3 km ://prescriptio.fr/dvf/anger│ │ │ ville-l-orcher-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gainneville](https://presc│1 554 € │47 │5,7 km riptio.fr/dvf/gainneville-7│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-la-Mallet](https:│2 708 € │↓ −40,5 % │84 │6,9 km //prescriptio.fr/dvf/fontai│ │ │ │ ne-la-mallet-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gonneville-la-Mallet](http│2 500 € │↓ −34,1 % │34 │7,2 km s://prescriptio.fr/dvf/gonn│ │ │ │ eville-la-mallet-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin-Routot](https:│2 804 € │36 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ aubin-routot-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Criquetot-l'Esneval](https│4 831 € │↑ +165,3 %│89 │8,2 km ://prescriptio.fr/dvf/criqu│ │ │ │ etot-l-esneval-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épouville. Dernière vente connue le 22/12/2025. Épouville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épouville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épouville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/epouville) - [Carreleur près d'Épouville](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Chauffagiste de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/76) - [Entreprise de finition dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/76) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jouin-Bruneval13 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jouin-bruneval-76) - [Goderville2 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goderville-76) - [Bréauté5 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breaute-76) - [Bretteville-du-Grand-Caux1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretteville-du-grand-caux-76)