# Prix immobilier Épinoy (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épinoy (62) : appartement 690 €/m², maison 1 430 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epinoy-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Épinoy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62298 491 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Épinoy (62) Un appartement s'y vend **690 €/m²** et une maison **1 430 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 177 ventes enregistrées Appartement 690€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 430€/m² ↑ +9,5 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 527**Maison juin août sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 11 2 9 4 6 9 3 2 1 21 1 11 juin août sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │11 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│21 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │11 │1 525 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 439 €/m²│110 m² │↑ +9,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 110 │110 m² │168 000 €│1 527 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 127 │127 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/02/2025 · 100 │100 m² │135 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 95 │95 m² │80 000 € │842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 80 │80 m² │97 000 € │1 213 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2024 · 137 │137 m² │180 000 €│1 314 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 04/11/2024 · 265 │265 m² │122 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2024 · 90 │90 m² │140 000 €│1 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/09/2024 · 200 │200 m² │155 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 05/09/2024 · 115 │115 m² │100 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à │21 │690 €/m² sept. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │30 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épinoy ? En médiane sur 12 mois, 690 €/m² pour un appartement et 1 430 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Épinoy ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Épinoy, à **690 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Farbus est en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sauchy-Lestrée](htt│2 414 € │11 │3,7 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/sauchy-lestree-6│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vis-en-Artois](http│4 265 € │15 │16,2 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/vis-en-artois-62)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quiéry-la-Motte](ht│4 780 € │14 │19,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/quiery-la-motte│ │ │ -62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvireuil](https:/│2 340 € │18 │22,1 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neuvireuil-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ytres](https://pres│1 787 € │32 │22,2 km criptio.fr/dvf/ytres│ │ │ -62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Acheville](https://│1 558 € │↑ +19,6 %│11 │26,1 km prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ cheville-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Willerval](https://│5 524 € │25 │26,6 km prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ illerval-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Farbus](https://pre│556 € │13 │27,9 km scriptio.fr/dvf/farb│ │ │ us-62) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épinoy. Dernière vente connue le 04/12/2025. Épinoy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épinoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épinoy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/epinoy) - [Isolant près d'Épinoy](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Bureau d'études du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) - [Conseil technique dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Foncquevillers3 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/foncquevillers-62) - [Bienvillers-au-Bois1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bienvillers-au-bois-62) - [Ourton1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ourton-62) - [Ames5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ames-62)