# Prix immobilier Épeugney (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épeugney (25) : appartement 4 645 €/m², maison 2 158 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epeugney-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Épeugney Marché tendu · 100/100 INSEE 25220 590 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Épeugney (25) Un appartement s'y vend **4 645 €/m²** et une maison **2 158 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Appartement 4 645€/m² ↓ −64,6 % sur un an Maison 2 158€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 380k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 241 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 241**Maison **2 005**Appartement juin sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 5 1 2 3 2 2 4 14 1 1 2 6 juin sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │14 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │2 │1 322 €/m² │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │3 │2 566 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── juin 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 565 et 2 005 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 380 à 2 214 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 1 0 1 0 0 1 1 380 2 214 3 047 3 880 4 713 5 547 6 380 7 213 8 047 **médiane 1 808** 1 565 2 005 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 834 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 322 et 2 203 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │2 241 €/m²│80 m² │↑ +3,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │1 808 €/m²│78 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │9 % │2 203 €/m²│64 m² │↓ −63,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │9 % │1 322 €/m²│118 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 169 m² │169 m² │395 000 €│2 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 116 m² │116 m² │130 000 €│1 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 28 m² │28 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/05/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 20/05/2025 · 142 │142 m² │141 000 €│993 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 160 m² │160 m² │195 000 €│1 219 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 123 m² │123 m² │175 000 €│1 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces21/02/2025 · 118 m² │118 m² │184 000 €│1 559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Appartement, 5 pièces19/02/2025 · 118 m² │118 m² │156 000 €│1 322 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 152 m² │152 m² │195 000 €│1 283 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2024│Appartement, 3 pièces (7 biens) 22/05/2024 · 398 │398 m² │380 000 €│955 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/04/2024 · 144 m² │144 m² │248 000 €│1 722 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │32 │1 663 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │29 │5 104 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à nov.│28 │5 523 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │33 │6 750 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │17 │2 699 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épeugney ? En médiane sur 12 mois, 4 645 €/m² pour un appartement et 2 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Épeugney ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Épeugney, à **4 645 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montrond-le-Château](ht│1 972 € │12 │2,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montrond-le-chateau-25)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenecey-Buillon](https│3 571 € │61 │3,7 km ://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ enecey-buillon-25) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rurey](https://prescrip│1 966 € │41 │4,0 km tio.fr/dvf/rurey-25) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mérey-sous-Montrond](ht│2 034 € │30 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /merey-sous-montrond-25)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charnay](https://prescr│1 306 € │↓ −15,3 %│23 │5,2 km iptio.fr/dvf/charnay-25)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pugey](https://prescrip│12 216 € │29 │5,4 km tio.fr/dvf/pugey-25) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larnod](https://prescri│2 471 € │54 │6,4 km ptio.fr/dvf/larnod-25) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Busy](https://prescript│3 853 € │51 │6,7 km io.fr/dvf/busy-25) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épeugney. Dernière vente connue le 23/12/2025. Épeugney en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épeugney Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épeugney - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/epeugney) - [Contrôle technique près d'Épeugney](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Géomètre du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) - [Structures métalliques dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/25) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vorges-les-Pins2 342 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vorges-les-pins-25) - [Rancenay2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rancenay-25) - [La Vèze2 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-veze-25) - [Thoraise1 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoraise-25)