# Prix immobilier Éperlecques (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Éperlecques (62) : maison 1 846 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eperlecques-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Éperlecques INSEE 62297 3 737 habitants · 145 hab./km² # Prix immobilier Éperlecques (62) Une maison s'y vend **1 846 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 648 ventes enregistrées Maison 1 846€/m² ↑ +12,7 % sur un an Budget médian 186k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 315 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 315**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025 5 3 14 18 31 13 21 10 15 7 2 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │31 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 122 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 875 €/m²│90 m² │↑ +12,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 89 m² │89 m² │117 000 €│1 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 274 │274 m² │218 000 €│796 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 98 m² │98 m² │148 000 €│1 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 70 │70 m² │119 900 €│1 713 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 113 │113 m² │188 000 €│1 664 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 89 m² │89 m² │189 000 €│2 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 15/09/2025 · 150 │150 m² │126 500 €│843 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 05/09/2025 · 40 m²│40 m² │22 000 € │550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 103 │103 m² │172 000 €│1 670 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 85 m² │85 m² │180 000 €│2 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 128 │128 m² │163 000 €│1 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces05/08/2025 · 122 m² │122 m² │221 000 €│1 811 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 80 m² │80 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 100 │100 m² │176 500 €│1 765 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │144 ─────┼────── 2024 │115 ─────┼────── 2023 │121 ─────┼────── 2022 │131 ─────┼────── 2021 │118 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Éperlecques ? En médiane sur 12 mois, 1 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Audruicq](https:/│2 264 € │↓ −41,1 %│145 │9,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/audruicq-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Wizernes](https:/│2 870 € │86 │11,8 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/wizernes-62) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lumbres](https://│2 160 € │↓ −48,2 %│148 │12,0 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lumbres-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blendecques](http│1 071 € │192 │13,5 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/blendecques-6│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Folquin](ht│2 915 € │103 │14,2 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-folqu│ │ │ in-62) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ardres](https://p│3 132 € │↓ −29,2 %│237 │14,4 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ardres-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 025 € │↓ −24,3 %│128 │18,7 km Attaques](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /les-attaques-62) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guînes](https://p│3 500 € │↑ +99,5 %│187 │20,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ guines-62) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éperlecques. Dernière vente connue le 11/12/2025. Éperlecques en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Éperlecques Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Éperlecques - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/eperlecques) - [Plombier près d'Éperlecques](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plâtrier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/62) - [Carreleur dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coulogne1 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulogne-62) - [Rety4 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rety-62) - [Coquelles2 479 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coquelles-62) - [Desvres3 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/desvres-62)