# Prix immobilier Épercieux-Saint-Paul (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épercieux-Saint-Paul (42) : maison 2 016 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epercieux-saint-paul-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Épercieux-Saint-Paul INSEE 42088 732 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Épercieux-Saint-Paul (42) Une maison s'y vend **2 016 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 270 ventes enregistrées Maison 2 016€/m² ↑ +25,7 % sur un an Budget médian 206k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **994 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **994**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 1 21 3 1 8 1 2 1 3 3 1 8 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│8 │994 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │4 179 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 300 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 129 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 882 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 979 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│21 │1 709 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 148 €/m²│120 m² │↑ +25,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 016 €/m² en tête de page, 2 148 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 256 m² │256 m² │254 410 €│994 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 162 m² │162 m² │260 000 €│1 605 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 106 m² │106 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 90 m² │90 m² │207 000 €│2 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces19/06/2025 · 130 m² │130 m² │276 826 €│2 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/05/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/05/2025 · 800 │800 m² │330 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 140 m² │140 m² │263 500 €│1 882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/03/2025 · 380 m² │380 m² │175 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/11/2024 · 153 m² │153 m² │321 800 €│2 103 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/11/2024 · 268 m² │268 m² │229 000 €│854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces (14 biens) 04/11/2024 · 240 m² │240 m² │193 750 €│807 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│49 ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │71 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épercieux-Saint-Paul ? En médiane sur 12 mois, 2 016 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mizérieux](https://prescript│2 714 € │29 │2,9 km io.fr/dvf/mizerieux-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nervieux](https://prescripti│1 696 € │70 │4,7 km o.fr/dvf/nervieux-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néronde](https://prescriptio│1 603 € │37 │5,7 km .fr/dvf/neronde-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cottance](https://prescripti│1 204 € │78 │7,1 km o.fr/dvf/cottance-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Foy-Saint-Sulpice](ht│10 128 € │38 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-foy-saint-sulpice-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-de-Félines](htt│2 095 € │13 │8,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -marcel-de-felines-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salt-en-Donzy](https://presc│1 867 € │↓ −41,4 %│26 │9,1 km riptio.fr/dvf/salt-en-donzy-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-le-Molard](htt│10 351 € │75 │9,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -etienne-le-molard-42) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épercieux-Saint-Paul. Dernière vente connue le 15/12/2025. Épercieux-Saint-Paul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épercieux-Saint-Paul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épercieux-Saint-Paul - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/epercieux-saint-paul) - [Charpente métallique près d'Épercieux-Saint-Paul](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Démolition de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) - [Électricien dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/42) - [Trouver un professionnel : peintre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-de-Baroille1 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-baroille-42) - [Pommiers4 910 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommiers-42) - [Chambéon3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambeon-42) - [Montchal1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montchal-42)