# Prix immobilier Épenoy (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épenoy (25) : appartement 3 397 €/m², maison 2 366 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epenoy-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Épenoy Marché tendu · 100/100 INSEE 25219 649 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Épenoy (25) Un appartement s'y vend **3 397 €/m²** et une maison **2 366 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 178 ventes enregistrées Appartement 3 397€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 366€/m² ↑ +41,5 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 219 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 927 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 927**Maison juil. août sept. oct. déc. janv. mars avr. juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 3 4 5 8 8 4 6 3 1 1 1 2 juil. août sept. oct. déc. janv. mars avr. juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 927 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │2 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 823 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │1 068 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │1 571 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 158 à 1 236 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 158 1 236 1 314 1 392 1 470 1 548 1 626 1 704 1 782 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 78 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 160 €/m²│122 m² │↑ +41,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 366 €/m² en tête de page, 2 160 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 192 m² │192 m² │185 000 €│964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 164 m² │164 m² │348 000 €│2 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 124 m² │124 m² │350 000 €│2 823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 164 m² │164 m² │395 000 €│2 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 120 m² │120 m² │263 830 €│2 199 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 98 m² │98 m² │240 000 €│2 449 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 09/12/2024 · 296 m² │296 m² │219 008 €│740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/09/2024 · 110 m² │110 m² │117 500 €│1 068 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 3 pièces24/07/2024 · 70 m² │70 m² │110 000 €│1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Appartement, 5 pièces (3 biens) 28/06/2024 · 108 │108 m² │123 500 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/04/2024 · 40 │40 m² │75 000 € │1 875 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │40 │1 509 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │27 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │38 │3 397 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │38 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épenoy ? En médiane sur 12 mois, 3 397 €/m² pour un appartement et 2 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Épenoy ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Épenoy, à **3 397 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Passonfontaine](https:│977 € │25 │5,4 km //prescriptio.fr/dvf/pa│ │ │ ssonfontaine-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vernierfontaine](https│2 462 € │↑ +12,0 %│15 │7,2 km ://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ ernierfontaine-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flangebouche](https://│2 152 € │↓ −11,1 %│21 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/flan│ │ │ │ gebouche-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loray](https://prescri│2 893 € │45 │8,7 km ptio.fr/dvf/loray-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arc-sous-Cicon](https:│2 599 € │↓ −13,0 %│58 │9,6 km //prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ │ c-sous-cicon-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gonsans](https://presc│2 572 € │25 │11,7 km riptio.fr/dvf/gonsans-2│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 088 € │↓ −56,3 %│28 │13,2 km Chaux](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-chaux-25)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Naisey-les-Granges](ht│3 429 € │42 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/naisey-les-granges-25│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épenoy. Dernière vente connue le 04/12/2025. Épenoy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épenoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épenoy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/epenoy) - [Plâtrier près d'Épenoy](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Carreleur du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/25) - [Chauffagiste dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/25) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mouthier-Haute-Pierre1 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouthier-haute-pierre-25) - [L'Hôpital-du-Grosbois2 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hopital-du-grosbois-25) - [Fournets-Luisans2 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fournets-luisans-25) - [Vuillafans1 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vuillafans-25)