# Prix immobilier Épehy (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épehy (80) : maison 985 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epehy-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Épehy INSEE 80271 1 099 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Épehy (80) Une maison s'y vend **985 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 296 ventes enregistrées Maison 985€/m² ↓ −16,5 % sur un an Budget médian 90k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **844 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **844**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 6 3 2 5 4 13 9 2 1 11 4 2 nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │824 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │844 €/m² │105 m² │↓ −16,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 985 €/m² en tête de page, 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 80 │80 m² │67 500 € │844 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 67 │67 m² │40 000 € │597 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 111 │111 m² │96 000 € │865 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 83 │83 m² │79 990 € │964 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 105 m² │105 m² │129 600 €│1 234 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 93 m² │93 m² │170 000 €│1 828 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/05/2025 · 240 │240 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 159 │159 m² │126 000 €│792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/03/2025 · 150 │150 m² │170 000 €│1 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 66 │66 m² │55 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces06/12/2024 · 66 m² │66 m² │70 000 € │1 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/12/2024 · 38 │38 m² │65 000 € │1 711 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épehy ? En médiane sur 12 mois, 985 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roisel](https://prescr│2 600 € │↓ −71,5 %│72 │7,6 km iptio.fr/dvf/roisel-80)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moislains](https://pre│1 933 € │61 │11,9 km scriptio.fr/dvf/moislai│ │ │ ns-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cartigny](https://pres│2 350 € │38 │13,6 km criptio.fr/dvf/cartigny│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doingt](https://prescr│3 652 € │104 │15,4 km iptio.fr/dvf/doingt-80)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combles](https://presc│3 411 € │77 │18,5 km riptio.fr/dvf/combles-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marchélepot-Misery](ht│1 762 € │16 │26,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marchelepot-misery-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bray-sur-Somme](https:│7 162 € │↓ −75,3 %│67 │30,4 km //prescriptio.fr/dvf/br│ │ │ │ ay-sur-somme-80) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Miraumont](https://pre│1 094 € │51 │31,0 km scriptio.fr/dvf/miraumo│ │ │ nt-80) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épehy. Dernière vente connue le 18/12/2025. Épehy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épehy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épehy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/epehy) - [Taille de pierre près d'Épehy](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Portes et fenêtres métal de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/80) - [Béton et préfabriqués dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/80) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Esmery-Hallon745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esmery-hallon-80) - [Ercheu1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ercheu-80) - [Harbonnières1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/harbonnieres-80) - [Mailly-Maillet1 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailly-maillet-80)