# Prix immobilier Épaux-Bézu (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épaux-Bézu (02) : maison 1 771 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epaux-bezu-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Épaux-Bézu INSEE 02279 534 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Épaux-Bézu (02) Une maison s'y vend **1 771 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 300 ventes enregistrées Maison 1 771€/m² ↓ −34,0 % sur un an Budget médian 178k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 849 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 849**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 18 31 3 3 1 2 5 2 12 11 14 6 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │31 │5 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │18 │1 461 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 765 €/m²│99 m² │↓ −34,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 73 │73 m² │135 000 €│1 849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 198 │198 m² │207 000 €│1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 100 │100 m² │129 000 €│1 290 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 70 │70 m² │85 000 € │1 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 106 │106 m² │62 000 € │585 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 75 m² │75 m² │158 000 €│2 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 198 │198 m² │48 193 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/06/2025 · 282 │282 m² │235 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 238 │238 m² │210 000 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│51 ────────────────┼────── 2022 févr. à │40 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │64 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épaux-Bézu ? En médiane sur 12 mois, 1 771 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonneil](https://prescr│1 070 € │41 │10,5 km iptio.fr/dvf/bonneil-02)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blesmes](https://prescr│3 875 € │10 │11,5 km iptio.fr/dvf/blesmes-02)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rozet-Saint-Albin](http│1 540 € │↑ +82,0 %│56 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ ozet-saint-albin-02) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-sur-Fère](ht│1 618 € │27 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /villeneuve-sur-fere-02)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oulchy-le-Château](http│2 040 € │29 │12,0 km s://prescriptio.fr/dvf/o│ │ │ ulchy-le-chateau-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézy-Moulins](https://p│13 040 € │24 │12,2 km rescriptio.fr/dvf/mezy-m│ │ │ oulins-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jaulgonne](https://pres│5 375 € │62 │12,8 km criptio.fr/dvf/jaulgonne│ │ │ -02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gandelu](https://prescr│2 685 € │69 │13,2 km iptio.fr/dvf/gandelu-02)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épaux-Bézu. Dernière vente connue le 11/12/2025. Épaux-Bézu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épaux-Bézu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épaux-Bézu - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/epaux-bezu) - [Bureau d'études près d'Épaux-Bézu](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Conseil technique de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/02) - [Promoteur immobilier dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/02) - [Trouver un professionnel : architecte (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saulchery3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulchery-02) - [Villers-sur-Fère3 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-sur-fere-02) - [Connigis3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/connigis-02) - [Crouttes-sur-Marne6 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crouttes-sur-marne-02)