# Prix immobilier Épargnes (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épargnes (17) : appartement 792 €/m², maison 2 090 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epargnes-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Épargnes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17152 947 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Épargnes (17) Un appartement s'y vend **792 €/m²** et une maison **2 090 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 581 ventes enregistrées Appartement 792€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 090€/m² ↑ +19,0 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 046 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 046**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 19 25 5 14 11 12 7 6 15 2 10 1 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │3 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │25 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │19 │1 478 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 571 €/m²│108 m² │↑ +19,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 090 €/m² en tête de page, 2 571 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 108 m² │108 m² │329 000 €│3 046 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 90 │90 m² │190 000 €│2 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 210 │210 m² │355 500 €│1 693 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 103 m² │103 m² │287 000 €│2 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces14/08/2025 · 106 m² │106 m² │310 000 €│2 925 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 70 │70 m² │180 000 €│2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces23/06/2025 · 105 m² │105 m² │310 000 €│2 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 137 │137 m² │375 000 €│2 737 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 177 │177 m² │165 000 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │141 │792 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │87 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │115 ────────────────┼────── 2021 │163 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épargnes ? En médiane sur 12 mois, 792 €/m² pour un appartement et 2 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Épargnes ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Épargnes, à **792 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet](ht│1 961 € │68 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/chenac│ │ │ -saint-seurin-d-uzet-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mortagne-sur-Gironde](https://│1 735 € │75 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/mortagne-sur│ │ │ -gironde-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézac](https://prescriptio.fr│1 513 € │59 │7,3 km /dvf/grezac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arces](https://prescriptio.fr/│3 546 € │54 │7,5 km dvf/arces-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cravans](https://prescriptio.f│4 362 € │69 │8,6 km r/dvf/cravans-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpellier-de-Médillan](https│1 458 € │66 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf/montpelli│ │ │ er-de-medillan-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fort-sur-Gironde](https:│2 812 € │152 │11,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-fort│ │ │ -sur-gironde-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 222 € │76 │13,0 km Chay](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-chay-17) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épargnes. Dernière vente connue le 09/12/2025. Épargnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épargnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épargnes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/epargnes) - [Plâtrier près d'Épargnes](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Carreleur de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) - [Chauffagiste dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/17) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lorignac2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorignac-17) - [Tesson4 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tesson-17) - [Pisany1 715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pisany-17) - [Saint-Ciers-du-Taillon1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-du-taillon-17)