# Prix immobilier Épaney (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épaney (14) : maison 1 510 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epaney-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Épaney INSEE 14240 488 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Épaney (14) Une maison s'y vend **1 510 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 159 ventes enregistrées Maison 1 510€/m² ↓ −48,6 % sur un an Budget médian 153k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **865 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **865**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 1 2 1 1 1 5 5 2 5 4 3 7 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── juillet 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │891 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │1 900 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │891 €/m² │104 m² │↓ −48,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 510 €/m² en tête de page, 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 104 │104 m² │90 000 € │865 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 88 m² │88 m² │75 000 € │852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 174 │174 m² │77 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 174 │174 m² │145 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 6 pièces14/03/2025 · 108 m² │108 m² │187 000 €│1 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces15/01/2025 · 129 m² │129 m² │180 000 €│1 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 3 pièces21/11/2024 · 60 m² │60 m² │94 250 € │1 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 5 pièces03/09/2024 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│23 ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│38 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épaney ? En médiane sur 12 mois, 1 510 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Perrières](https://presc│1 885 € │40 │2,7 km riptio.fr/dvf/perrieres-1│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Versainville](https://pr│4 720 € │25 │3,2 km escriptio.fr/dvf/versainv│ │ │ ille-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Canivet](ht│8 274 € │18 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-pierre-canivet-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bons-Tassilly](https://p│2 902 € │12 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/bons-ta│ │ │ ssilly-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morteaux-Coulibœuf](http│3 143 € │28 │6,4 km s://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ rteaux-couliboeuf-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belle Vie en │3 427 € │80 │21,6 km Auge](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/belle-vie-en-auge│ │ │ -14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Émiéville](https://presc│1 563 € │17 │23,6 km riptio.fr/dvf/emieville-1│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux](https://prescript│2 925 € │54 │27,6 km io.fr/dvf/vieux-14) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épaney. Dernière vente connue le 16/12/2025. Épaney en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épaney Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épaney - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/epaney) - [Portes et fenêtres métal près d'Épaney](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Béton et préfabriqués du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/14) - [Plastiques construction dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/14) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-de-Livet1 930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-de-livet-14) - [Vacognes-Neuilly4 871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vacognes-neuilly-14) - [Prêtreville3 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pretreville-14) - [Manerbe1 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manerbe-14)