# Prix immobilier Épaignes (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Épaignes (27) : appartement 1 862 €/m², maison 2 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/epaignes-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Épaignes Marché peu tendu · 22/100 INSEE 27218 1 597 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Épaignes (27) Un appartement s'y vend **1 862 €/m²** et une maison **2 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 783 ventes enregistrées Appartement 1 862€/m² ↑ +68,0 % sur un an Maison 2 163€/m² ↑ +41,5 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 519 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 519**Maison **1 979**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois 25 2 16 19 5 10 37 5 9 9 4 5 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │3 015 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │37 │1 979 €/m² │3 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │2 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │19 │7 152 €/m² │6 139 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │16 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │25 │1 870 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 676 et 3 998 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 373 à 2 158 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 2 0 1 0 0 0 0 1 1 373 2 158 2 943 3 728 4 513 5 298 6 084 6 869 7 654 **médiane 2 584** 1 676 3 998 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 785 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 373 et 9 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 637 €/m²│117 m² │↑ +41,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │2 584 €/m²│49 m² │↑ +68,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 163 €/m² en tête de page, 2 637 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 270 m² │270 m² │205 000 € │759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 90 m² │90 m² │110 000 € │1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 05/09/2025 · 2 860 │2 860 m²│2 950 000 €│1 031 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 136 m² │136 m² │205 000 € │1 507 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 28/07/2025 · 720 m² │720 m² │1 089 770 €│1 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 242 m² │242 m² │383 440 € │1 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 24/07/2025 · 260 m² │260 m² │430 000 € │1 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 15/07/2025 · 16 m² │16 m² │20 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 117 m² │117 m² │160 000 € │1 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 03/07/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 03/07/2025 · 196 m² │196 m² │87 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 103 m² │103 m² │218 000 € │2 117 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 64 m² │64 m² │162 000 € │2 531 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │121 │4 565 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │130 │1 538 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │137 │3 008 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │124 │2 848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │210 │2 015 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Épaignes ? En médiane sur 12 mois, 1 862 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Épaignes ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Épaignes, à **1 862 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormeilles](https://prescri│2 678 € │↑ +60,1 %│119 │5,5 km ptio.fr/dvf/cormeilles-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lieurey](https://prescripti│1 277 € │138 │5,9 km o.fr/dvf/lieurey-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Toutainville](https://presc│5 698 € │74 │9,2 km riptio.fr/dvf/toutainville-2│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-du-Vièvre](ht│1 124 € │↑ +33,0 %│50 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-georges-du-vievre-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boulleville](https://prescr│1 707 € │↑ +19,4 %│90 │11,7 km iptio.fr/dvf/boulleville-27)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Manneville-sur-Risle](https│1 790 € │↑ +2,1 % │104 │11,7 km ://prescriptio.fr/dvf/mannev│ │ │ │ ille-sur-risle-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corneville-sur-Risle](https│2 237 € │63 │13,2 km ://prescriptio.fr/dvf/cornev│ │ │ ille-sur-risle-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Appeville-Annebault](https:│4 936 € │98 │15,3 km //prescriptio.fr/dvf/appevil│ │ │ le-annebault-27) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épaignes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Épaignes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Épaignes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Épaignes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/epaignes) - [Génie civil près d'Épaignes](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Étanchéiste de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/27) - [Charpente métallique dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/27) - [Trouver un professionnel : démolition (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thiberville3 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thiberville-27) - [Conteville1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conteville-27) - [Bourneville-Sainte-Croix1 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourneville-sainte-croix-27) - [Quillebeuf-sur-Seine3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quillebeuf-sur-seine-27)