# Prix immobilier Entre-Deux (974) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Entre-Deux (974) : appartement 11 628 €/m², maison 2 877 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/entre-deux-974, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/la-reunion-974) 4. Entre-Deux Marché tendu · 100/100 INSEE 97403 7 176 habitants · 139 hab./km² # Prix immobilier Entre-Deux (974) Un appartement s'y vend **11 628 €/m²** et une maison **2 877 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 725 ventes enregistrées Appartement 11 628€/m² ↑ +644,7 % sur un an Maison 2 877€/m² ↓ −18,8 % sur un an Budget médian 1,0M€ appartement ; maison : 214 k€ Loyer estimé 46,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 729 €/m²** et la maison **1 498 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **1 498**Maison **4 729**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 en 2025 14 5 11 4 13 7 12 29 18 5 7 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │4 729 €/m² │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │3 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │8 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │2 934 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │29 │21 055 €/m²│3 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │12 │3 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │5 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │2 768 €/m² │3 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │5 │2 438 €/m² │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │14 │3 923 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **8 179 et 21 277 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 176 à 5 407 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 2 0 1 3 0 0 2 2 176 5 407 8 637 11 868 15 098 18 328 21 559 24 789 28 020 **médiane 16 667** 8 179 21 277 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 231 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 438 et 31 250 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │84 % │3 188 €/m² │75 m² │↓ −18,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │4 729 €/m² │73 m² │↑ +100,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │6 % │21 055 €/m²│48 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │31 250 €/m²│32 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 877 €/m² en tête de page, 3 188 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 102 m²│102 m² │60 000 € │588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 95 m² │95 m² │165 900 €│1 746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 170 m² │170 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 130 m² │130 m² │307 400 €│2 365 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 55 m² │55 m² │198 000 €│3 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 195 m² │195 m² │235 000 €│1 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 49 m² │49 m² │208 955 €│4 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 52 m² │52 m² │320 000 €│6 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 113 m² │113 m² │611 450 €│5 411 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 150 m² │150 m² │255 000 €│1 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 188 m² │188 m² │281 500 €│1 497 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 240 m² │240 m² │150 000 €│625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 94 m² │94 m² │270 000 €│2 872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 75 m² │75 m² │232 000 €│3 093 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 90 m² │90 m² │250 000 €│2 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 200 m² │200 m² │100 000 €│500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │136 │3 748 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │117 │2 238 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │109 │3 116 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │161 │3 054 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │145 │2 523 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Entre-Deux ? En médiane sur 12 mois, 11 628 €/m² pour un appartement et 2 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Entre-Deux ? Environ 138 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 30 km Entre-Deux, à **11 628 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des cinq communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cilaos](https://presc│6 167 € │132 │8,8 km riptio.fr/dvf/cilaos-9│ │ │ 74) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salazie](https://pres│1 246 € │91 │17,7 km criptio.fr/dvf/salazie│ │ │ -974) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │4 694 € │↑ +0,7 % │95 │19,4 km Trois-Bassins](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ s-trois-bassins-974) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Rose](https://│4 400 € │↓ −52,5 %│73 │26,0 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nte-rose-974) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Philippe](https│24 418 € │↓ −81,8 %│83 │28,1 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-philippe-974) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Entre-Deux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Entre-Deux en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **20 logements**, SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELO, Entre-Deux. autorisé en 2025 · en cours **36 logements**, SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELO, Entre-Deux. autorisé en 2025 · en cours **40 logements**, SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELO, Entre-Deux. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Entre-Deux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/entre-deux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Entre-Deux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Entre-Deux - [Permis de construire50 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/entre-deux) - [Carreleur près d'Entre-Deux](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/974) ## Professionnels du bâti dans la La Réunion - [Chauffagiste de la La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/974) - [Entreprise de finition dans la La Réunion](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/974) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (La Réunion)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/974) - [Toutes les entreprises de la La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/la-reunion-974) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la La Réunion (974)3 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/la-reunion-974) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)