# Prix immobilier Ensuès-la-Redonne (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ensuès-la-Redonne (13) : appartement 6 090 €/m², maison 5 403 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ensues-la-redonne-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Ensuès-la-Redonne Marché tendu · 100/100 INSEE 13033 5 757 habitants · 221 hab./km² # Prix immobilier Ensuès-la-Redonne (13) Un appartement s'y vend **6 090 €/m²** et une maison **5 403 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 006 ventes enregistrées Appartement 6 090€/m² ↓ −4,4 % sur un an Maison 5 403€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 520 k€ Loyer estimé 24,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 410 €/m²** et la maison **5 835 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **5 835**Maison **6 410**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025 17 8 5 7 7 18 9 4 14 19 12 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │6 410 €/m² │5 835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │3 820 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │4 713 €/m² │4 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│14 │5 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │4 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │5 551 €/m² │4 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │25 000 €/m²│6 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │4 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │7 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │7 587 €/m² │4 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │4 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │11 166 €/m²│5 243 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 037 et 8 052 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 716 à 7 501 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 18 4 1 1 3 0 1 7 1 930 4 716 7 501 10 287 13 072 15 858 18 643 21 429 24 214 **médiane 6 089** 5 037 8 052 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 786 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 4 347 et 25 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │77 % │5 078 €/m² │100 m² │↓ −8,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │5 551 €/m² │59 m² │↑ +5,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │7 365 €/m² │26 m² │↓ −72,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │15 705 €/m²│34 m² │↑ +163,8 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 403 €/m² en tête de page, 5 078 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements4 Maisons15 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 39 m² │39 m² │250 000 €│6 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² │100 m² │71 750 € │718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 59 m² │59 m² │340 270 €│5 767 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 97 m² │97 m² │533 000 €│5 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 54 m² │54 m² │443 200 €│8 207 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/12/2025 · 1 277 │1 277 m²│812 700 €│636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 66 m² │66 m² │474 600 €│7 191 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 99 m² │99 m² │611 400 €│6 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 92 m² │92 m² │440 000 €│4 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 116 m² │116 m² │435 000 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 60 m² │60 m² │229 200 €│3 820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 95 m² │95 m² │700 000 €│7 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 1 pièce21/11/2025 · 20 m² │20 m² │103 000 €│5 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 57 m² │57 m² │210 000 €│3 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 72 m² │72 m² │551 700 €│7 663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 165 m² │165 m² │252 000 €│1 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 156 m² │156 m² │466 000 €│2 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 128 m² │128 m² │250 000 €│1 953 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces24/10/2025 · 58 m² │58 m² │262 000 €│4 517 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 71 m² │71 m² │420 000 €│5 915 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │137 │6 410 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │171 │5 367 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │164 │5 634 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │189 │6 785 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │318 │4 805 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ensuès-la-Redonne ? En médiane sur 12 mois, 6 090 €/m² pour un appartement et 5 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ensuès-la-Redonne ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ensuès-la-Redonne, à **6 090 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carry-le-Rouet](https://pres│6 000 € │↑ +1,2 % │288 │2,6 km criptio.fr/dvf/carry-le-rouet│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 397 € │↑ +29,7 %│122 │5,1 km Rove](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-rove-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sausset-les-Pins](https://pr│6 880 € │↑ +10,0 %│319 │5,9 km escriptio.fr/dvf/sausset-les-│ │ │ │ pins-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victoret](https://pres│3 808 € │↑ +45,0 %│172 │8,1 km criptio.fr/dvf/saint-victoret│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mitre-les-Remparts](ht│4 007 € │↑ +25,2 %│190 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-mitre-les-remparts-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Simiane-Collongue](https://p│6 400 € │↓ −44,1 %│180 │21,1 km rescriptio.fr/dvf/simiane-col│ │ │ │ longue-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ventabren](https://prescript│4 617 € │↑ +12,3 %│374 │23,0 km io.fr/dvf/ventabren-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coudoux](https://prescriptio│4 464 € │↓ −4,7 % │99 │23,3 km .fr/dvf/coudoux-13) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ensuès-la-Redonne. Dernière vente connue le 29/12/2025. Ensuès-la-Redonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ensuès-la-Redonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ensuès-la-Redonne - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/ensues-la-redonne) - [Plastiques construction près d'Ensuès-la-Redonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Ciment, chaux et plâtre des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/13) - [Maçon dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/13) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Éguilles4 404 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eguilles-13) - [Mimet4 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mimet-13) - [La Penne-sur-Huveaune3 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-penne-sur-huveaune-13) - [Saint-Savournin4 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savournin-13)