# Prix immobilier Ennezat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ennezat (63) : appartement 3 025 €/m², maison 2 277 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ennezat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Ennezat Marché tendu · 94/100 INSEE 63148 2 748 habitants · 146 hab./km² # Prix immobilier Ennezat (63) Un appartement s'y vend **3 025 €/m²** et une maison **2 277 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 496 ventes enregistrées Appartement 3 025€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 277€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 363 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 363**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 2 6 10 10 9 17 8 4 2 8 5 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │2 363 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 444 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │3 296 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 593 à 2 431 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 1 0 0 0 1 1 593 2 431 3 269 4 107 4 945 5 782 6 620 7 458 8 296 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 838 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 502 €/m²│102 m² │↑ +4,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 277 €/m² en tête de page, 2 502 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 97 m² │97 m² │236 500 €│2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 193 m² │193 m² │328 000 €│1 699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 94 m² │94 m² │272 550 €│2 899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 88 m² │88 m² │201 400 €│2 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 95 m² │95 m² │130 000 €│1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 82 m² │82 m² │250 000 €│3 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 102 m² │102 m² │280 000 €│2 745 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 140 m² │140 m² │300 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial16/09/2025 · 705 m²│705 m² │150 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 230 m² │230 m² │281 960 €│1 226 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces20/08/2025 · 108 m² │108 m² │285 000 €│2 639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 25/07/2025 · 810 m² │810 m² │183 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 73 m² │73 m² │190 950 €│2 616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 30/06/2025 · 230 m² │230 m² │349 600 €│1 520 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │96 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │86 │3 404 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │64 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │69 │1 664 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │112 │2 751 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ennezat ? En médiane sur 12 mois, 3 025 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ennezat ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ennezat, à **3 025 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chappes](https://prescript│2 433 € │31 │3,4 km io.fr/dvf/chappes-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Beauzire](https://pr│2 076 € │102 │5,5 km escriptio.fr/dvf/saint-beau│ │ │ zire-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétrol](https://prescrip│5 143 € │37 │7,4 km tio.fr/dvf/menetrol-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 250 € │119 │8,1 km Martres-d'Artière](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/les-mart│ │ │ res-d-artiere-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambaron sur │11 687 € │83 │8,4 km Morge](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/chambaron-sur-morge-│ │ │ 63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-près-Riom](ht│1 695 € │79 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-bonnet-pres-riom-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mozac](https://prescriptio│3 914 € │↓ −60,8 %│139 │10,1 km .fr/dvf/mozac-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaugay](https://prescr│2 448 € │↑ +54,7 %│94 │10,2 km iptio.fr/dvf/chateaugay-63)│ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ennezat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ennezat en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SO, Ennezat. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire d'Ennezat](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/ennezat) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ennezat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ennezat - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/ennezat) - [Serrurier-métallier près d'Ennezat](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Isolant du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) - [Bureau d'études dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maringues2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maringues-63) - [Marsat2 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsat-63) - [Beauregard-l'Évêque1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauregard-l-eveque-63) - [Enval2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/enval-63)