# Prix immobilier Engins (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Engins (38) : appartement 6 071 €/m², maison 3 099 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/engins-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Engins Marché tendu · 100/100 INSEE 38153 422 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Engins (38) Un appartement s'y vend **6 071 €/m²** et une maison **3 099 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 123 ventes enregistrées Appartement 6 071€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 099€/m² ↑ +14,4 % sur un an Budget médian 510k€ appartement ; maison : 342 k€ Loyer estimé 24,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 851 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **3 851**Maison **18 336**Appartement févr. mars mai juil. août oct. nov. janv. juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 5 1 1 3 3 8 4 3 1 12 2 3 févr. mars mai juil. août oct. nov. janv. juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│3 │3 851 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │3 576 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 132 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024│4 │18 336 €/m²│3 276 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │8 ─────────────┼────── août 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │2 557 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │3 541 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │5 │3 125 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 576 €/m²│96 m² │↑ +14,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 099 €/m² en tête de page, 3 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 63 │63 m² │242 640 €│3 851 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 192 │192 m² │343 270 €│1 788 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 76 m² │76 m² │96 000 € │1 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 102 m² │102 m² │306 100 €│3 001 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2024 · 102 │102 m² │384 929 €│3 774 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 06/11/2024 · 190 │190 m² │458 400 €│2 413 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2024 · 244 │244 m² │312 000 €│1 279 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2024│Maison, 3 pièces23/05/2024 · 102 m² │102 m² │361 150 €│3 541 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/02/2024 · 168 │168 m² │175 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │25 │18 336 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │23 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │18 │6 071 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 juil. à │18 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Engins ? En médiane sur 12 mois, 6 071 €/m² pour un appartement et 3 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Engins ? Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Engins, à **6 071 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montaud](https://prescrip│1 472 € │49 │8,7 km tio.fr/dvf/montaud-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais](https://pr│5 312 € │21 │9,5 km escriptio.fr/dvf/saint-ger│ │ │ vais-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rovon](https://prescripti│3 187 € │24 │12,1 km o.fr/dvf/rovon-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Proveysieux](https://pres│2 602 € │47 │12,5 km criptio.fr/dvf/proveysieux│ │ │ -38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rencurel](https://prescri│1 500 € │10 │13,9 km ptio.fr/dvf/rencurel-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cognin-les-Gorges](https:│2 714 € │44 │15,9 km //prescriptio.fr/dvf/cogni│ │ │ n-les-gorges-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morette](https://prescrip│3 617 € │18 │16,5 km tio.fr/dvf/morette-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-l'Osier](ht│2 466 € │14 │16,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ otre-dame-de-l-osier-38) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Engins. Dernière vente connue le 22/12/2025. Engins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Engins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Engins - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/engins) - [Génie civil près d'Engins](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Étanchéiste de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Charpente métallique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Trouver un professionnel : démolition (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vatilieu7 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vatilieu-38) - [Têche2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teche-38) - [La Forteresse4 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-forteresse-38) - [Notre-Dame-de-Commiers2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-commiers-38)