# Prix immobilier Engenville (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Engenville (45) : appartement 1 988 €/m², maison 1 583 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/engenville-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Engenville Marché peu tendu · 20/100 INSEE 45133 527 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Engenville (45) Un appartement s'y vend **1 988 €/m²** et une maison **1 583 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 225 ventes enregistrées Appartement 1 988€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 583€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 565 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 565**Maison juil. août déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 7 2 8 5 10 3 3 2 4 1 10 3 juil. août déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │1 593 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 565 €/m²│106 m² │↑ +4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 115 │115 m² │180 000 €│1 565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 130 │130 m² │78 000 € │600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 203 │203 m² │249 000 €│1 227 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 68 m² │68 m² │41 000 € │603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 174 │174 m² │159 900 €│919 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 79 │79 m² │218 500 €│2 766 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 170 │170 m² │205 000 €│1 206 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/02/2025 · 106 │106 m² │165 000 €│1 557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces21/01/2025 · 114 m² │114 m² │206 650 €│1 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/01/2025 · 80 │80 m² │177 500 €│2 219 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 17/12/2024 · 101 │101 m² │150 000 €│1 485 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/07/2024 · 123 │123 m² │196 000 €│1 593 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │37 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Engenville ? En médiane sur 12 mois, 1 988 €/m² pour un appartement et 1 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Engenville ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Engenville, à **1 988 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Estouy](https://prescrip│1 558 € │73 │8,2 km tio.fr/dvf/estouy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulnay-la-Rivière](https│1 000 € │32 │10,7 km ://prescriptio.fr/dvf/aul│ │ │ nay-la-riviere-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escrennes](https://presc│2 500 € │40 │11,8 km riptio.fr/dvf/escrennes-4│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzonville-aux-Bois](ht│1 372 € │32 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bouzonville-aux-bois-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](ht│2 071 € │14 │18,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ barville-en-gatinais-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](htt│912 € │33 │19,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ atilly-en-gatinais-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://pres│1 569 € │34 │26,5 km criptio.fr/dvf/juranville│ │ │ -45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescri│2 179 € │21 │28,4 km ptio.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Engenville. Dernière vente connue le 22/12/2025. Engenville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Engenville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Engenville - [Charpentes et menuiseries bois près d'Engenville](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Taille de pierre du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/45) - [Portes et fenêtres métal dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/45) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sceaux-du-Gâtinais2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45) - [Lorcy636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorcy-45) - [Auvilliers-en-Gâtinais832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auvilliers-en-gatinais-45) - [Châtenoy2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-45)