# Prix immobilier Empurany (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Empurany (07) : appartement 2 333 €/m², maison 2 003 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/empurany-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Empurany Marché tendu · 70/100 INSEE 07085 571 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Empurany (07) Un appartement s'y vend **2 333 €/m²** et une maison **2 003 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 698 ventes enregistrées Appartement 2 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 003€/m² ↑ +31,7 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 536 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 536**Maison **5 500**Appartement nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois 10 5 1 2 10 15 41 16 10 23 5 13 nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 536 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │23 │1 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │41 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │5 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │583 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 156 et 6 188 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 500 à 5 931 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 0 0 0 0 1 4 208 4 638 5 069 5 500 5 931 6 362 6 793 7 223 7 654 **médiane 5 500** 5 156 6 188 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 430 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 125 et 8 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │2 195 €/m²│80 m² │↑ +31,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │5 500 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │8 250 €/m²│20 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 003 €/m² en tête de page, 2 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 60 m²│60 m² │132 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 148 │148 m² │212 500 €│1 436 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 146 │146 m² │133 535 €│915 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 50 m²│50 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 80 m²│80 m² │117 800 €│1 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 93 m²│93 m² │86 435 € │929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 125 │125 m² │250 400 €│2 003 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 118 │118 m² │108 000 €│915 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 52 m²│52 m² │50 000 € │962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 21/08/2025 · 37 m² │37 m² │145 000 €│3 919 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 100 │100 m² │219 000 €│2 190 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 28/07/2025 · 362 │362 m² │330 000 €│912 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │136 │5 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │120 │1 770 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │167 │985 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │199 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 125. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Empurany ? En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 003 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Empurany ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Empurany, à **2 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │940 € │↓ −34,3 %│34 │3,2 km Crestet](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-crestet-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pailharès](https://prescrip│667 € │63 │6,7 km tio.fr/dvf/pailhares-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-Grozon](ht│1 991 € │63 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-barthelemy-grozon-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Basile](https://presc│1 886 € │111 │9,0 km riptio.fr/dvf/saint-basile-0│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombier-le-Jeune](https:/│804 € │91 │9,4 km /prescriptio.fr/dvf/colombie│ │ │ r-le-jeune-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lalouvesc](https://prescrip│1 025 € │↓ −2,9 % │95 │11,8 km tio.fr/dvf/lalouvesc-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châteauneuf-de-Vernoux](htt│3 623 € │10 │11,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ eauneuf-de-vernoux-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sylvestre](https://pr│2 214 € │31 │12,7 km escriptio.fr/dvf/saint-sylve│ │ │ stre-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Empurany. Dernière vente connue le 19/12/2025. Empurany en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Empurany Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Empurany - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/empurany) - [Charpente métallique près d'Empurany](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Démolition de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Électricien dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) - [Trouver un professionnel : peintre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boffres943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boffres-07) - [Belsentes2 980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belsentes-07) - [Plats2 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plats-07) - [Champis4 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champis-07)