# Prix immobilier Emmerin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Emmerin (59) : appartement 4 087 €/m², maison 2 529 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/emmerin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Emmerin Marché tendu · 82/100 INSEE 59193 3 026 habitants · 605 hab./km² # Prix immobilier Emmerin (59) Un appartement s'y vend **4 087 €/m²** et une maison **2 529 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 571 ventes enregistrées Appartement 4 087€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 529€/m² ↓ −12,6 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 729 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 729**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 en 2025 12 4 7 6 3 9 5 6 1 3 6 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 334 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 647 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 376 €/m²│81 m² │↓ −12,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 529 €/m² en tête de page, 2 376 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 59 │59 m² │220 000 €│3 729 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces19/11/2025 · 119 m² │119 m² │387 000 €│3 252 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 149 │149 m² │281 600 €│1 890 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 81 m² │81 m² │267 000 €│3 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 68 m² │68 m² │155 000 €│2 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 80 m² │80 m² │169 050 €│2 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 91 │91 m² │293 000 €│3 220 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 103 m² │103 m² │251 000 €│2 437 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 86 m² │86 m² │258 500 €│3 006 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 81 m² │81 m² │200 900 €│2 480 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces23/07/2025 · 30 m² │30 m² │69 000 € │2 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 86 m² │86 m² │193 000 €│2 244 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces16/07/2025 · 63 m² │63 m² │149 000 €│2 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces24/06/2025 · 112 m² │112 m² │403 000 €│3 598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 70 │70 m² │77 050 € │1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 8 pièces20/06/2025 · 189 m² │189 m² │593 000 €│3 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 88 m² │88 m² │210 000 €│2 386 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │68 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │93 │3 062 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │141 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │132 │4 360 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │100 │3 581 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Emmerin ? En médiane sur 12 mois, 4 087 €/m² pour un appartement et 2 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Emmerin ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Emmerin, à **4 087 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Houplin-Ancoisne](https│11 248 € │↓ −67,5 % │144 │2,6 km ://prescriptio.fr/dvf/ho│ │ │ │ uplin-ancoisne-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Templemars](https://pre│3 071 € │↑ +12,1 % │191 │4,3 km scriptio.fr/dvf/templema│ │ │ │ rs-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gondecourt](https://pre│7 328 € │↑ +153,0 %│156 │5,1 km scriptio.fr/dvf/gondecou│ │ │ │ rt-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vendeville](https://pre│3 138 € │↓ −8,1 % │52 │5,6 km scriptio.fr/dvf/vendevil│ │ │ │ le-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Allennes-les-Marais](ht│6 052 € │103 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /allennes-les-marais-59)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Capinghem](https://pres│3 256 € │↓ −11,1 % │101 │7,1 km criptio.fr/dvf/capinghem│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fournes-en-Weppes](http│2 698 € │77 │7,7 km s://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ ournes-en-weppes-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Avelin](https://prescri│2 447 € │↓ −0,4 % │94 │7,9 km ptio.fr/dvf/avelin-59) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Emmerin. Dernière vente connue le 18/12/2025. Emmerin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Emmerin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Emmerin - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/emmerin) - [Carreleur près d'Emmerin](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Chauffagiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Entreprise de finition dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lezennes8 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezennes-59) - [Lompret3 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lompret-59) - [Prémesques4 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premesques-59) - [Camphin-en-Carembault4 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camphin-en-carembault-59)