# Prix immobilier Embres-et-Castelmaure (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Embres-et-Castelmaure (11) : appartement 875 €/m², maison 1 929 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/embres-et-castelmaure-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Embres-et-Castelmaure Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11125 165 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Embres-et-Castelmaure (11) Un appartement s'y vend **875 €/m²** et une maison **1 929 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalage **Base** 198 ventes enregistrées Appartement 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 929€/m² ↑ +23,8 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 271**Maison juil. août oct. nov. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 3 3 1 1 4 1 3 1 2 5 7 3 juil. août oct. nov. déc. janv. avr. mai juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── août 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 271 €/m²│85 m² │↑ +23,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 929 €/m² en tête de page, 2 271 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 82 m² │82 m² │215 000 €│2 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 109 │109 m² │209 327 €│1 920 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 65 m² │65 m² │60 000 € │923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces23/01/2025 · 88 m² │88 m² │260 000 €│2 955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2024 · 160 │160 m² │342 700 €│2 142 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces29/11/2024 · 118 m² │118 m² │180 000 €│1 525 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │45 │875 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Embres-et-Castelmaure ? En médiane sur 12 mois, 875 €/m² pour un appartement et 1 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025. Combien de temps pour vendre à Embres-et-Castelmaure ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Embres-et-Castelmaure, à **875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Pierre-des-Champs est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fraissé-des-Corbières](https:│1 940 € │79 │5,6 km //prescriptio.fr/dvf/fraisse-d│ │ │ es-corbieres-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feuilla](https://prescriptio.│1 973 € │21 │7,2 km fr/dvf/feuilla-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cascastel-des-Corbières](http│8 500 € │26 │7,5 km s://prescriptio.fr/dvf/cascast│ │ │ el-des-corbieres-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Padern](https://prescriptio.f│2 429 € │71 │15,0 km r/dvf/padern-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cucugnan](https://prescriptio│4 375 € │48 │17,7 km .fr/dvf/cucugnan-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Duilhac-sous-Peyrepertuse](ht│1 250 € │34 │21,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/duilh│ │ │ ac-sous-peyrepertuse-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Champs](http│519 € │10 │21,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ ierre-des-champs-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raissac-d'Aude](https://presc│3 621 € │47 │33,9 km riptio.fr/dvf/raissac-d-aude-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Embres-et-Castelmaure. Dernière vente connue le 21/10/2025. Embres-et-Castelmaure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Embres-et-Castelmaure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Embres-et-Castelmaure - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/embres-et-castelmaure) - [Bureau d'études près d'Embres-et-Castelmaure](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Conseil technique de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) - [Promoteur immobilier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/11) - [Trouver un professionnel : architecte (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arques1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arques-11) - [Rennes-les-Bains1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rennes-les-bains-11) - [Rennes-le-Château4 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rennes-le-chateau-11) - [Montfort-sur-Boulzane1 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfort-sur-boulzane-11)