# Prix immobilier Émagny (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Émagny (25) : appartement 1 844 €/m², maison 2 278 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/emagny-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Émagny Marché peu tendu · 15/100 INSEE 25217 629 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Émagny (25) Un appartement s'y vend **1 844 €/m²** et une maison **2 278 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 225 ventes enregistrées Appartement 1 844€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 278€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 179**Maison **1 449**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. nov. janv. févr. avr. juin oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 2 9 15 4 4 3 2 5 3 3 14 4 oct. nov. déc. janv. févr. nov. janv. févr. avr. juin oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│4 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │2 179 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 278 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 449 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ─────────────┼────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│3 │2 402 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │4 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │4 │2 423 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│15 │1 400 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2023│9 │5 223 €/m² │2 615 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2023 │2 │1 381 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │2 228 €/m²│108 m² │↓ −8,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │33 % │1 449 €/m²│67 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 98 m² │98 m² │213 500 €│2 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/06/2025 · 84 │84 m² │100 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces05/06/2025 · 118 m² │118 m² │268 850 €│2 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/04/2025 · 67 m² │67 m² │97 050 € │1 449 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 5 pièces08/11/2024 · 102 m² │102 m² │242 250 €│2 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2024 · 117 m² │117 m² │284 100 €│2 428 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/01/2024 · 284 m² │284 m² │344 000 €│1 211 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │31 │1 449 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │11 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │47 │1 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │59 │1 330 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Émagny ? En médiane sur 12 mois, 1 844 €/m² pour un appartement et 2 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Émagny ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Émagny, à **1 844 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Recologne](https://pre│2 824 € │↑ +51,1 %│24 │3,9 km scriptio.fr/dvf/recolog│ │ │ │ ne-25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lavernay](https://pres│2 153 € │↓ −7,5 % │17 │7,4 km criptio.fr/dvf/lavernay│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Burgille](https://pres│1 613 € │12 │7,9 km criptio.fr/dvf/burgille│ │ │ -25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lantenne-Vertière](htt│2 831 € │48 │10,5 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /lantenne-vertiere-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouilley-Français](htt│6 562 € │56 │11,5 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pouilley-francais-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ferrières-les-Bois](ht│1 329 € │25 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ferrieres-les-bois-25│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mercey-le-Grand](https│1 382 € │19 │13,4 km ://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ercey-le-grand-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnay](https://prescr│1 510 € │26 │13,8 km iptio.fr/dvf/bonnay-25)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Émagny. Dernière vente connue le 12/12/2025. Émagny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Émagny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Émagny - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/emagny) - [Béton et préfabriqués près d'Émagny](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Plastiques construction du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/25) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/25) - [Trouver un professionnel : maçon (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rancenay2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rancenay-25) - [Thoraise1 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoraise-25) - [Larnod2 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larnod-25) - [Busy3 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/busy-25)