# Prix immobilier Élincourt-Sainte-Marguerite (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Élincourt-Sainte-Marguerite (60) : appartement 7 983 €/m², maison 2 209 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/elincourt-sainte-marguerite-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Élincourt-Sainte-Marguerite Marché tendu · 100/100 INSEE 60206 922 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Élincourt-Sainte-Marguerite (60) Un appartement s'y vend **7 983 €/m²** et une maison **2 209 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 506 ventes enregistrées Appartement 7 983€/m² ↑ +93,0 % sur un an Maison 2 209€/m² ↓ −9,9 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 219 k€ Loyer estimé 31,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 718**Maison **8 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025 2 6 16 9 3 8 10 3 2 6 5 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 934 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │8 000 €/m² │4 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │3 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │6 964 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 065 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 500 et 8 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 845 à 4 405 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 1 0 0 1 3 845 4 405 4 964 5 524 6 083 6 642 7 202 7 761 8 321 **médiane 8 000** 7 500 8 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 560 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 7 000 et 9 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 233 €/m²│113 m² │↓ −9,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │8 000 €/m²│40 m² │↑ +78,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces14/11/2025 · 130 m² │130 m² │290 000 €│2 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 112 │112 m² │135 000 €│1 205 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 228 │228 m² │220 500 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 129 │129 m² │446 300 €│3 460 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 340 │340 m² │430 000 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 230 │230 m² │170 000 €│739 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 91 m²│91 m² │202 000 €│2 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 13/06/2025 · 280 │280 m² │315 000 €│1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 27/05/2025 · 30 m² │30 m² │110 000 €│3 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 12 pièces (9 biens) 16/04/2025 · 405 │405 m² │760 000 €│1 877 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/02/2025 · 103 │103 m² │158 000 €│1 534 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 108 │108 m² │223 000 €│2 065 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2024 · 65 m²│65 m² │95 000 € │1 462 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/09/2024 · 59 m²│59 m² │218 300 €│3 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2024 · 69 m²│69 m² │170 000 €│2 464 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │73 │8 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │71 │4 146 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │40 │8 422 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │77 │7 983 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │106 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Élincourt-Sainte-Marguerite ? En médiane sur 12 mois, 7 983 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Élincourt-Sainte-Marguerite ? Environ 120 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Élincourt-Sainte-Marguerite, à **7 983 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevincourt](https://pre│17 734 € │70 │1,6 km scriptio.fr/dvf/chevincou│ │ │ rt-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudun](https://prescrip│2 109 € │47 │8,2 km tio.fr/dvf/coudun-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Janville](https://prescr│2 553 € │23 │8,5 km iptio.fr/dvf/janville-60)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 315 € │30 │9,0 km Plessis-Brion](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-pless│ │ │ is-brion-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiry-Ourscamp](https://│3 210 € │65 │9,1 km prescriptio.fr/dvf/chiry-│ │ │ ourscamp-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bienville](https://presc│5 033 € │18 │9,2 km riptio.fr/dvf/bienville-6│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monchy-Humières](https:/│2 301 € │42 │9,4 km /prescriptio.fr/dvf/monch│ │ │ y-humieres-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-aux-Bois](ht│1 459 € │35 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-leger-aux-bois-60) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Élincourt-Sainte-Marguerite. Dernière vente connue le 15/12/2025. Élincourt-Sainte-Marguerite en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Élincourt-Sainte-Marguerite Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Élincourt-Sainte-Marguerite - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/elincourt-sainte-marguerite) - [Couvreur près d'Élincourt-Sainte-Marguerite](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Terrassier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/60) - [Génie civil dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/60) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lagny2 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagny-60) - [Orvillers-Sorel4 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orvillers-sorel-60) - [Conchy-les-Pots8 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conchy-les-pots-60) - [Lachelle2 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachelle-60)