# Prix immobilier Éleu-dit-Leauwette (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Éleu-dit-Leauwette (62) : appartement 1 911 €/m², maison 1 530 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eleu-dit-leauwette-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Éleu-dit-Leauwette Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62291 2 805 habitants · 2 338 hab./km² # Prix immobilier Éleu-dit-Leauwette (62) Un appartement s'y vend **1 911 €/m²** et une maison **1 530 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 462 ventes enregistrées Appartement 1 911€/m² ↓ −32,6 % sur un an Maison 1 530€/m² ↓ −7,2 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 307 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 307**Maison **1 940**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 14 2 17 6 9 10 5 8 7 8 5 2 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │1 940 €/m² │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │1 305 €/m² │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │1 653 €/m² │1 592 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │5 │1 222 €/m² │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │1 104 €/m² │2 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │17 │1 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 719 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 222 et 1 653 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 115 à 1 804 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 3 0 1 0 0 0 0 1 1 115 1 804 2 492 3 181 3 869 4 558 5 247 5 935 6 624 **médiane 1 305** 1 222 1 653 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 689 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 104 et 1 940 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │1 500 €/m²│86 m² │↓ −7,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │1 479 €/m²│57 m² │↓ −36,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 104 €/m²│48 m² │↓ −28,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 108 m² │108 m² │141 132 €│1 307 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 29 m² │29 m² │55 000 € │1 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 86 m² │86 m² │93 000 € │1 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 98 m² │98 m² │133 000 €│1 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 120 m² │120 m² │264 700 €│2 206 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 55 │55 m² │106 700 €│1 940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 77 m² │77 m² │161 500 €│2 097 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 67 m² │67 m² │69 000 € │1 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 59 │59 m² │77 000 € │1 305 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 62 m² │62 m² │105 000 €│1 694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 47 m² │47 m² │28 000 € │596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 62 │62 m² │102 510 €│1 653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 97 m² │97 m² │144 550 €│1 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces27/08/2025 · 90 m² │90 m² │152 500 €│1 694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 103 m² │103 m² │208 000 €│2 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 90 m² │90 m² │45 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 54 │54 m² │66 000 € │1 222 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │1 305 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │99 │1 515 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │70 │2 105 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │103 │1 515 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │101 │1 558 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Éleu-dit-Leauwette ? En médiane sur 12 mois, 1 911 €/m² pour un appartement et 1 530 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Éleu-dit-Leauwette ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Éleu-dit-Leauwette, à **1 911 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Drocourt est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Souchez](https://prescri│7 273 € │↓ −5,3 % │77 │5,8 km ptio.fr/dvf/souchez-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aix-Noulette](https://pr│2 289 € │↑ +25,0 % │121 │7,1 km escriptio.fr/dvf/aix-noul│ │ │ │ ette-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hulluch](https://prescri│7 733 € │85 │7,5 km ptio.fr/dvf/hulluch-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neuville-Saint-Vaast](ht│3 254 € │61 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neuville-saint-vaast-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont-à-Vendin](https://p│2 620 € │↓ −4,9 % │80 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/pont-a-│ │ │ │ vendin-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Drocourt](https://prescr│938 € │↑ +446,1 %│65 │9,1 km iptio.fr/dvf/drocourt-62)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Estevelles](https://pres│2 533 € │33 │9,5 km criptio.fr/dvf/estevelles│ │ │ -62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Meurchin](https://prescr│7 100 € │↓ −13,9 % │71 │10,4 km iptio.fr/dvf/meurchin-62)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éleu-dit-Leauwette. Dernière vente connue le 11/12/2025. Éleu-dit-Leauwette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Éleu-dit-Leauwette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Éleu-dit-Leauwette - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/eleu-dit-leauwette) - [Serrurier-métallier près d'Éleu-dit-Leauwette](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Isolant du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) - [Bureau d'études dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Annequin6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annequin-62) - [Sailly-Labourse5 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sailly-labourse-62) - [Sainte-Catherine2 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-catherine-62) - [Anzin-Saint-Aubin3 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anzin-saint-aubin-62)