# Prix immobilier Elbeuf (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Elbeuf (76) : appartement 2 956 €/m², maison 1 752 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/elbeuf-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Elbeuf Marché tendu · 68/100 INSEE 76231 15 474 habitants · 949 hab./km² # Prix immobilier Elbeuf (76) Un appartement s'y vend **2 956 €/m²** et une maison **1 752 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 753 ventes enregistrées Appartement 2 956€/m² ↓ −31,2 % sur un an Maison 1 752€/m² ↓ −8,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 237 €/m²** et la maison **1 919 €/m²**. Chaque mois ne compte que 21 à 126 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 919**Maison **1 237**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 730 en 2025 85 30 59 126 65 46 48 61 87 21 60 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │42 │1 237 €/m² │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │60 │1 741 €/m² │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │21 │1 169 €/m² │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│87 │3 897 €/m² │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │61 │3 702 €/m² │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │48 │1 354 €/m² │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │46 │1 143 €/m² │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │65 │7 500 €/m² │1 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │126 │2 855 €/m² │1 668 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │59 │1 928 €/m² │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │30 │7 222 €/m² │1 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │85 │2 143 €/m² │1 200 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 190 et 5 650 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 699 à 3 909 €/m², avec 277 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 277 57 62 11 8 7 7 13 13 699 3 909 7 118 10 328 13 538 16 748 19 957 23 167 26 377 **médiane 2 193** 1 190 5 650 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 210 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 507 et 36 691 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │28 % │1 686 €/m²│95 m² │↓ −8,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │3 098 €/m²│44 m² │↓ −15,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │1 630 €/m²│65 m² │↓ −16,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │10 % │3 444 €/m²│26 m² │↓ −64,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 059 €/m²│82 m² │↑ +39,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 053 €/m²│99 m² │↓ −20,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est CRS CARNOT │4 833 €/m²│56 │↑ +55,9 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est PL DU CHAMP │3 778 €/m²│66 │↑ +47,6 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud RUE AUX BOEUFS │1 455 €/m²│33 │↓ −45,2 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre RUE ANGELBERT │1 392 €/m²│29 │↓ −56,2 % QUESNEY │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest RUE ARTHUR HULME │1 334 €/m²│20 │↑ +24,8 % ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements12 Maisons4 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 114 m² │114 m² │75 000 € │658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 76 m² │76 m² │210 000 € │2 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 375 m² │1 375 m²│1 000 000 €│727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 53 m² │53 m² │90 000 € │1 698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 83 m² │83 m² │100 000 € │1 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 89 m² │89 m² │100 000 € │1 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 83 m² │83 m² │179 500 € │2 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 100 m² │100 m² │151 200 € │1 512 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/12/2025 · 1 256 │1 256 m²│840 000 € │669 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 45 m² │45 m² │79 000 € │1 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 96 m² │96 m² │200 000 € │2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 51 m² │51 m² │60 000 € │1 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 280 m² │280 m² │290 000 € │1 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 127 m² │127 m² │42 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 76 m² │76 m² │94 000 € │1 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 103 m² │103 m² │274 900 € │2 669 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 168 m² │168 m² │121 000 € │720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 104 m² │104 m² │82 500 € │793 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 148 m² │148 m² │120 000 € │811 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │730 │2 035 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │585 │1 983 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │535 │1 563 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │771 │2 865 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │847 │3 169 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Elbeuf ? En médiane sur 12 mois, 2 956 €/m² pour un appartement et 1 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Elbeuf ? Zone Est (4 833 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (1 334 €/m²). Combien de temps pour vendre à Elbeuf ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Elbeuf, à **2 956 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caudebec-lès-Elbeuf](https:│3 409 € │↓ −6,5 % │518 │1,9 km //prescriptio.fr/dvf/caudebe│ │ │ │ c-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-lès-Elbeuf](htt│1 255 € │↓ −6,8 % │371 │3,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-aubin-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-lès-Elbeuf](ht│1 134 € │↑ +13,8 %│240 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pierre-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grand-Couronne](https://pre│3 349 € │↓ −38,8 %│408 │8,2 km scriptio.fr/dvf/grand-couron│ │ │ │ ne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oissel](https://prescriptio│3 000 € │↑ +40,5 %│300 │9,5 km .fr/dvf/oissel-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Petit-Couronne](https://pre│1 659 € │↑ +4,1 % │180 │11,9 km scriptio.fr/dvf/petit-couron│ │ │ │ ne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 727 € │↑ +22,9 %│770 │16,9 km Petit-Quevilly](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-petit-quev│ │ │ │ illy-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Canteleu](https://prescript│1 601 € │↓ −8,3 % │235 │17,3 km io.fr/dvf/canteleu-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Elbeuf. Dernière vente connue le 30/12/2025. Elbeuf en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **146 logements**, JARDINS NOTRE-DAME, Elbeuf. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Elbeuf](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/elbeuf) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Elbeuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Elbeuf - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/elbeuf) - [Travaux spécialisés près d'Elbeuf](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Économiste de la construction de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/76) - [Contrôle technique dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/76) - [Trouver un professionnel : géomètre (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Mesnil-Esnard3 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-esnard-76) - [Déville-lès-Rouen1 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deville-les-rouen-76) - [Mont-Saint-Aignan2 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-aignan-76) - [Darnétal2 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/darnetal-76)