# Prix immobilier Éguzon-Chantôme (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Éguzon-Chantôme (36) : appartement 908 €/m², maison 1 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eguzon-chantome-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Éguzon-Chantôme Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36070 1 301 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Éguzon-Chantôme (36) Un appartement s'y vend **908 €/m²** et une maison **1 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 103 ventes enregistrées Appartement 908€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 167€/m² ↓ −9,9 % sur un an Budget médian 36k€ appartement ; maison : 96 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 276 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 276**Maison **1 429**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 2 2 6 13 12 1 14 12 13 1 9 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│13 │1 429 €/m² │1 402 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │913 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 149 et 1 623 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 892 à 993 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 892 993 1 094 1 195 1 297 1 398 1 499 1 600 1 701 **médiane 1 429** 1 149 1 623 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 101 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 870 et 1 818 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 105 €/m²│78 m² │↓ −9,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │1 623 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │870 €/m² │46 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 167 €/m² en tête de page, 1 105 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 58 m² │58 m² │132 000 €│2 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 27/11/2025 · 50 m² │50 m² │35 000 € │700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 120 m² │120 m² │120 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 42 m² │42 m² │180 000 €│4 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 96 │96 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces26/09/2025 · 42 m² │42 m² │45 000 € │1 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial19/09/2025 · 112 m²│112 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 164 m² │164 m² │115 000 €│701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 200 m² │200 m² │72 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (25 biens) 31/07/2025 · 47 m² │47 m² │23 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │1 429 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │212 ────────────────┼────── 2023 févr. à │307 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │220 │765 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │230 │946 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Éguzon-Chantôme ? En médiane sur 12 mois, 908 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Éguzon-Chantôme ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Éguzon-Chantôme, à **908 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orsennes](https://prescriptio│1 000 € │191 │12,0 km .fr/dvf/orsennes-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 366 € │107 │17,3 km Pêchereau](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-pechereau-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cluis](https://prescriptio.fr│870 € │87 │18,1 km /dvf/cluis-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel](https://prescri│2 369 € │↑ +34,1 %│98 │20,6 km ptio.fr/dvf/saint-marcel-36) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaillac](https://prescriptio│819 € │303 │21,4 km .fr/dvf/chaillac-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thenay](https://prescriptio.f│796 € │87 │21,7 km r/dvf/thenay-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigurande](https://prescripti│1 258 € │↓ −12,5 %│174 │21,8 km o.fr/dvf/aigurande-36) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │858 € │91 │23,0 km Pont-Chrétien-Chabenet](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-pont-c│ │ │ hretien-chabenet-36) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éguzon-Chantôme. Dernière vente connue le 26/12/2025. Éguzon-Chantôme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Éguzon-Chantôme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Éguzon-Chantôme - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/eguzon-chantome) - [Économiste de la construction près d'Éguzon-Chantôme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Contrôle technique de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/36) - [Géomètre dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/36) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-de-Jouhet735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-de-jouhet-36) - [Neuvy-Saint-Sépulchre550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-saint-sepulchre-36) - [Saint-Gaultier2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gaultier-36) - [Crevant1 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevant-36)