# Prix immobilier Éguilles (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Éguilles (13) : appartement 4 404 €/m², maison 6 128 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eguilles-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Éguilles Marché tendu · 82/100 INSEE 13032 8 479 habitants · 248 hab./km² # Prix immobilier Éguilles (13) Un appartement s'y vend **4 404 €/m²** et une maison **6 128 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 153 ventes enregistrées Appartement 4 404€/m² ↓ −4,4 % sur un an Maison 6 128€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 732 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 105 €/m²** et la maison **6 559 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **6 559**Maison **4 105**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 374 en 2025 29 36 27 46 28 36 27 8 36 45 19 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │37 │4 105 €/m² │6 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │19 │4 683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │45 │8 800 €/m² │7 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│36 │3 444 €/m² │7 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │8 │2 932 €/m² │7 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │27 │4 966 €/m² │5 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │36 │3 696 €/m² │5 839 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │28 │5 054 €/m² │6 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │46 │4 002 €/m² │3 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │27 │3 585 €/m² │5 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │36 │4 422 €/m² │7 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │29 │3 250 €/m² │20 588 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 530 et 6 139 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 246 à 5 305 €/m², avec 51 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 51 11 7 1 2 0 0 1 2 2 246 5 305 8 364 11 423 14 482 17 541 20 600 23 658 26 717 **médiane 4 422** 3 530 6 139 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 059 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 105 et 25 374 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │6 237 €/m²│102 m² │↓ −6,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │4 235 €/m²│44 m² │↓ −10,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │4 735 €/m²│68 m² │↓ −2,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │4 422 €/m²│110 m² │↓ −41,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │6 100 €/m²│28 m² │↑ +60,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │4 731 €/m²│127 m² │↑ +33,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DU │4 837 €/m²│25 │↑ +13,1 % PERE │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements5 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 25 m² │25 m² │100 000 € │4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 113 m² │113 m² │220 000 € │1 947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 52 m² │52 m² │339 080 € │6 521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 215 │215 m² │586 200 € │2 727 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 92 m² │92 m² │480 000 € │5 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 92 m² │92 m² │74 760 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 360 m² │360 m² │1 625 130 €│4 514 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 61 m² │61 m² │354 630 € │5 814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 44 m² │44 m² │148 350 € │3 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 72 m² │72 m² │475 000 € │6 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 670 m²│670 m² │768 000 € │1 146 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces09/12/2025 · 150 m² │150 m² │1 552 731 €│10 352 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 50 m² │50 m² │210 500 € │4 210 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 42 │42 m² │138 000 € │3 286 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 158 m² │158 m² │1 230 000 €│7 785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/11/2025 · 95 m² │95 m² │445 000 € │4 684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 113 m² │113 m² │530 000 € │4 690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 240 m² │240 m² │935 500 € │3 898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 195 m² │195 m² │125 000 € │641 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │374 │4 002 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │338 │4 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │363 │3 869 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │394 │4 625 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │485 │3 921 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Éguilles ? En médiane sur 12 mois, 4 404 €/m² pour un appartement et 6 128 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Éguilles ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Éguilles, à **4 404 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ventabren](https://presc│4 617 € │↑ +12,3 %│374 │2,6 km riptio.fr/dvf/ventabren-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cannat](https://pr│4 596 € │↓ −1,4 % │287 │5,5 km escriptio.fr/dvf/saint-ca│ │ │ │ nnat-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Velaux](https://prescrip│4 161 € │↑ +0,9 % │264 │7,6 km tio.fr/dvf/velaux-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 080 € │↓ −8,1 % │291 │9,2 km Fare-les-Oliviers](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ │ are-les-oliviers-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rognac](https://prescrip│3 009 € │↑ +31,9 %│362 │10,1 km tio.fr/dvf/rognac-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rognes](https://prescrip│4 431 € │↓ −7,1 % │263 │11,6 km tio.fr/dvf/rognes-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lançon-Provence](https:/│3 983 € │↑ +4,4 % │392 │11,7 km /prescriptio.fr/dvf/lanco│ │ │ │ n-provence-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lambesc](https://prescri│3 637 € │↑ +10,7 %│352 │12,1 km ptio.fr/dvf/lambesc-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éguilles. Dernière vente connue le 30/12/2025. Éguilles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Éguilles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Éguilles - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/eguilles) - [Carreleur près d'Éguilles](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Chauffagiste des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/13) - [Entreprise de finition dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/13) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cabriès4 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabries-13) - [Le Puy-Sainte-Réparade4 196 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-puy-sainte-reparade-13) - [Pélissanne3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pelissanne-13) - [Venelles5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venelles-13)