# Prix immobilier Égly (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Égly (91) : appartement 3 481 €/m², maison 3 303 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/egly-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Égly Marché tendu · 67/100 INSEE 91207 7 166 habitants · 1 792 hab./km² # Prix immobilier Égly (91) Un appartement s'y vend **3 481 €/m²** et une maison **3 303 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 640 ventes enregistrées Appartement 3 481€/m² ↑ +19,8 % sur un an Maison 3 303€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 192k€ appartement ; maison : 303 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 775 €/m²** et la maison **3 260 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 260**Maison **2 775**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025 7 5 16 9 7 1 5 4 12 5 12 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │2 775 €/m² │3 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │3 667 €/m² │3 151 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │3 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │3 548 €/m² │3 072 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │3 518 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │5 750 €/m² │2 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 721 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │3 502 €/m² │3 274 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │16 │3 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │7 │2 373 €/m² │3 013 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 775 et 3 624 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 312 à 3 934 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 5 10 1 0 1 0 0 1 2 068 2 690 3 312 3 934 4 556 5 178 5 800 6 422 7 045 **médiane 3 502** 2 775 3 624 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 622 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 373 et 9 583 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │3 147 €/m²│98 m² │↓ −3,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │3 502 €/m²│74 m² │↑ +40,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │5 750 €/m²│20 m² │↑ +82,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 775 €/m²│76 m² │↑ +15,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 581 €/m²│43 m² │↓ −3,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements5 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 71 │71 m² │184 900 €│2 604 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 73 m² │73 m² │238 000 €│3 260 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 81 │81 m² │238 550 €│2 945 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 26/11/2025 · 30 m²│30 m² │110 000 €│3 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 93 m² │93 m² │293 000 €│3 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 194 m² │194 m² │609 910 €│3 144 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 144 m² │144 m² │295 000 €│2 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces03/11/2025 · 110 m² │110 m² │270 000 €│2 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 126 m² │126 m² │427 350 €│3 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial15/10/2025 · 210 m²│210 m² │495 000 €│2 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 103 m² │103 m² │316 189 €│3 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 80 m² │80 m² │365 000 €│4 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 82 m² │82 m² │266 880 €│3 255 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 114 m² │114 m² │350 200 €│3 072 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 116 m² │116 m² │323 000 €│2 784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 43 │43 m² │154 000 €│3 581 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 111 m² │111 m² │275 800 €│2 485 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 66 │66 m² │232 000 €│3 515 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 290 m² │290 m² │510 100 €│1 759 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │91 │3 525 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │104 │3 159 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │125 │3 717 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │150 │3 265 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │134 │3 318 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Égly ? En médiane sur 12 mois, 3 481 €/m² pour un appartement et 3 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Égly ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Égly, à **3 481 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boissy-sous-Saint-Yon](ht│3 333 € │↑ +174,7 %│129 │2,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ oissy-sous-saint-yon-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ollainville](https://pres│3 356 € │↑ +48,7 % │142 │3,2 km criptio.fr/dvf/ollainville│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 659 € │↓ −5,0 % │100 │3,6 km Norville](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-norville-91)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bruyères-le-Châtel](https│3 131 € │↓ −12,9 % │105 │4,0 km ://prescriptio.fr/dvf/bruy│ │ │ │ eres-le-chatel-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Breuillet](https://prescr│4 275 € │↑ +192,7 %│174 │4,0 km iptio.fr/dvf/breuillet-91)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Leuville-sur-Orge](https:│3 299 € │↓ −7,4 % │130 │5,5 km //prescriptio.fr/dvf/leuvi│ │ │ │ lle-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Linas](https://prescripti│3 567 € │↓ −8,8 % │233 │5,9 km o.fr/dvf/linas-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marolles-en-Hurepoix](htt│3 795 € │↑ +12,5 % │129 │6,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ rolles-en-hurepoix-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Égly. Dernière vente connue le 23/12/2025. Égly en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **50 logements**, SNC LNC KAPPA PROMOTION, Égly. autorisé en 2026 · en cours **58 logements**, SNC LNC KAPPA PROMOTION, Égly. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire d'Égly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/egly) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Égly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Égly - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/egly) - [Économiste de la construction près d'Égly](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Contrôle technique de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) - [Géomètre dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lardy3 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lardy-91) - [Saint-Chéron3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cheron-91) - [Montlhéry3 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlhery-91) - [Marcoussis3 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcoussis-91)