# Prix immobilier Égleny (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Égleny (89) : appartement 1 429 €/m², maison 1 490 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/egleny-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Égleny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89150 457 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Égleny (89) Un appartement s'y vend **1 429 €/m²** et une maison **1 490 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 323 ventes enregistrées Appartement 1 429€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 490€/m² ↓ −33,8 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 817**Maison août sept. oct. nov. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 3 21 3 10 2 1 3 2 3 3 1 10 août sept. oct. nov. févr. mars mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │577 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │10 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│21 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │2 066 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 197 €/m²│78 m² │↓ −33,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 490 €/m² en tête de page, 1 197 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 71 m² │71 m² │4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 126 m² │126 m² │229 000 €│1 817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/02/2025 · 78 m² │78 m² │45 000 € │577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2024│Local industriel ou commercial29/11/2024 · 781 m²│781 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/11/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 29/11/2024 · 54 m² │54 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/08/2024 · 81 m² │81 m² │169 800 €│2 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2024│Maison, 3 pièces22/08/2024 · 55 m² │55 m² │112 000 €│2 036 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │84 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │81 │1 419 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Égleny ? En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Égleny ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Égleny, à **1 429 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beauvoir](https://prescri│5 287 € │62 │2,2 km ptio.fr/dvf/beauvoir-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merry-la-Vallée](https://│4 140 € │73 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/merry-l│ │ │ a-vallee-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassy](https://prescript│1 406 € │39 │5,7 km io.fr/dvf/chassy-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │4 526 € │14 │9,6 km Ormes](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-ormes-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villiers-Saint-Benoît](ht│1 665 € │↓ −29,3 %│28 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illiers-saint-benoit-89) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulins-sur-Ouanne](https│2 125 € │27 │12,1 km ://prescriptio.fr/dvf/moul│ │ │ ins-sur-ouanne-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │730 € │31 │13,2 km Ferté-Loupière](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-ferte-│ │ │ loupiere-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallan](https://prescript│4 371 € │54 │14,2 km io.fr/dvf/vallan-89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Égleny. Dernière vente connue le 16/12/2025. Égleny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Égleny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Égleny - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/egleny) - [Menuisier près d'Égleny](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plombier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/89) - [Plâtrier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) - [Trouver un professionnel : carreleur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gy-l'Évêque842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gy-l-eveque-89) - [Chamvres1 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamvres-89) - [Ouanne1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouanne-89) - [Beaumont1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-89)