# Prix immobilier Écuisses (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Écuisses (71) : appartement 1 446 €/m², maison 1 550 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ecuisses-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Écuisses Marché peu tendu · 20/100 INSEE 71187 1 652 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Écuisses (71) Un appartement s'y vend **1 446 €/m²** et une maison **1 550 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 615 ventes enregistrées Appartement 1 446€/m² ↓ −27,4 % sur un an Maison 1 550€/m² ↑ +9,2 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 318 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 318**Maison **1 058**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 24 31 4 4 6 2 18 9 2 8 20 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │20 │1 058 €/m² │1 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │31 │751 €/m² │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │24 │2 251 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **934 et 1 181 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 274 à 1 527 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 6 0 0 0 2 0 2 768 1 021 1 274 1 527 1 780 2 033 2 286 2 539 2 792 **médiane 1 058** 934 1 181 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 253 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 811 et 1 304 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 538 €/m²│88 m² │↑ +9,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │1 058 €/m²│60 m² │↓ −45,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 42 m² │42 m² │65 000 € │1 548 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 85 m² │85 m² │112 000 €│1 318 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 79 m² │79 m² │69 242 € │876 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 240 m² │240 m² │150 400 €│627 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 30/10/2025 · 270 │270 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces11/09/2025 · 108 m² │108 m² │60 000 € │556 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 149 m² │149 m² │150 000 €│1 007 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 95 m² │95 m² │195 000 €│2 053 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 148 m² │148 m² │267 000 €│1 804 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/05/2025 · 116 m² │116 m² │219 000 €│1 888 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 154 m² │154 m² │126 650 €│822 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 55 m² │55 m² │65 000 € │1 182 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │1 058 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │155 │1 324 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │107 │1 032 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │140 │1 628 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │108 │937 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Écuisses ? En médiane sur 12 mois, 1 446 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Écuisses ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Écuisses, à **1 446 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Andenay](ht│960 € │↓ −21,4 %│37 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-laurent-d-andenay-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Eusèbe](https://presc│1 675 € │50 │6,2 km riptio.fr/dvf/saint-eusebe-7│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montcenis](https://prescrip│1 658 € │↓ −36,6 %│76 │10,7 km tio.fr/dvf/montcenis-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sernin-du-Bois](https│1 653 € │↓ −4,4 % │91 │12,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sernin-du-bois-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-sur-Dheune](htt│11 229 € │↑ +4,3 % │101 │12,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-leger-sur-dheune-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couches](https://prescripti│1 489 € │132 │13,8 km o.fr/dvf/couches-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Désert](https://presc│1 267 € │↓ −64,8 %│103 │14,6 km riptio.fr/dvf/saint-desert-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gourdon](https://prescripti│3 846 € │88 │14,8 km o.fr/dvf/gourdon-71) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Écuisses. Dernière vente connue le 19/12/2025. Écuisses en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Écuisses Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Écuisses - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/ecuisses) - [Charpentes et menuiseries bois près d'Écuisses](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Taille de pierre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Portes et fenêtres métal dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marmagne1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marmagne-71) - [Buxy3 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/buxy-71) - [Saint-Symphorien-de-Marmagne1 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-de-marmagne-71) - [Mercurey2 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercurey-71)