# Prix immobilier Ecquevilly (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ecquevilly (78) : appartement 3 269 €/m², maison 3 247 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ecquevilly-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Ecquevilly Marché peu tendu · 20/100 INSEE 78206 4 279 habitants · 379 hab./km² # Prix immobilier Ecquevilly (78) Un appartement s'y vend **3 269 €/m²** et une maison **3 247 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 844 ventes enregistrées Appartement 3 269€/m² ↑ +29,7 % sur un an Maison 3 247€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 638 €/m²** et la maison **7 010 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 010**Maison **3 638**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 183 sur 12 mois 17 8 11 9 12 9 14 8 19 7 3 66 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │66 │3 638 €/m² │7 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │3 │2 891 €/m² │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │3 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │8 │3 756 €/m² │3 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │14 │2 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │1 677 €/m² │3 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │3 397 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │3 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │17 │7 183 €/m² │2 777 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 346 et 3 697 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 728 à 2 396 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 6 5 3 1 0 0 0 1 1 728 2 396 3 063 3 731 4 398 5 065 5 733 6 400 7 068 **médiane 3 397** 2 346 3 697 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 668 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 677 et 4 607 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │3 150 €/m²│91 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 891 €/m²│46 m² │↓ −7,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 537 €/m²│114 m² │↑ +40,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 607 €/m²│28 m² │↑ +50,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │3 638 €/m²│65 m² │↑ +48,1 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons8 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 28 m²│28 m² │129 000 €│4 607 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 65 │65 m² │236 500 €│3 638 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 8 pièces (20 biens) 17/12/2025 · 306 m² │306 m² │720 000 €│2 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 146 m² │146 m² │680 000 €│4 658 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 50 │50 m² │90 000 € │1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 112 m² │112 m² │275 000 €│2 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 46 │46 m² │133 000 €│2 891 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 67 m² │67 m² │243 000 €│3 627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 88 m² │88 m² │335 000 €│3 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial07/10/2025 · 150 m²│150 m² │217 958 €│1 453 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces30/09/2025 · 145 m² │145 m² │510 000 €│3 517 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 118 m² │118 m² │260 000 €│2 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 94 m² │94 m² │220 000 €│2 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial25/09/2025 · 163 m²│163 m² │380 000 €│2 331 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │166 │3 397 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │103 │2 927 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │136 │3 208 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │167 │3 474 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │204 │3 388 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ecquevilly ? En médiane sur 12 mois, 3 269 €/m² pour un appartement et 3 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ecquevilly ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ecquevilly, à **3 269 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mézy-sur-Seine est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Morainvilliers](https:/│35 502 € │119 │2,0 km /prescriptio.fr/dvf/mora│ │ │ invilliers-78) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bouafle](https://prescr│3 707 € │↓ −74,2 %│94 │2,1 km iptio.fr/dvf/bouafle-78)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flins-sur-Seine](https:│5 233 € │↑ +65,9 %│51 │4,4 km //prescriptio.fr/dvf/fli│ │ │ │ ns-sur-seine-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villennes-sur-Seine](ht│4 197 € │↑ +0,8 % │260 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villennes-sur-seine-78)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mézy-sur-Seine](https:/│2 987 € │↑ +28,8 %│101 │7,4 km /prescriptio.fr/dvf/mezy│ │ │ │ -sur-seine-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hardricourt](https://pr│4 991 € │↓ −0,9 % │110 │7,4 km escriptio.fr/dvf/hardric│ │ │ │ ourt-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaux-sur-Seine](https:/│4 082 € │↑ +70,7 %│211 │7,5 km /prescriptio.fr/dvf/vaux│ │ │ │ -sur-seine-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maule](https://prescrip│3 608 € │↑ +7,7 % │229 │7,7 km tio.fr/dvf/maule-78) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ecquevilly. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ecquevilly en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **33 logements**, LES RESIDENCES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A L, Ecquevilly. autorisé en 2025 · en cours **90 logements**, SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4, Ecquevilly. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Ecquevilly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/ecquevilly) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ecquevilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ecquevilly - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/ecquevilly) - [Structures métalliques près d'Ecquevilly](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Charpentes et menuiseries bois des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/78) - [Taille de pierre dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/78) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Juziers3 072 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juziers-78) - [Feucherolles10 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feucherolles-78) - [Chambourcy3 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambourcy-78) - [Mézières-sur-Seine3 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sur-seine-78)