# Prix immobilier Écoyeux (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Écoyeux (17) : appartement 2 778 €/m², maison 1 646 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ecoyeux-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Écoyeux Marché peu tendu · 2/100 INSEE 17147 1 365 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Écoyeux (17) Un appartement s'y vend **2 778 €/m²** et une maison **1 646 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 026 ventes enregistrées Appartement 2 778€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 646€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 393 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 393**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 15 1 3 6 2 11 8 20 5 20 51 77 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │77 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │51 │1 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 809 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 116 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │15 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 543 €/m²│108 m² │↓ −5,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 646 €/m² en tête de page, 1 543 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 80 │80 m² │167 000 €│2 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 107 │107 m² │149 000 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 150 m² │150 m² │75 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 83 m² │83 m² │147 000 €│1 771 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │219 ────────────────┼────── 2024 │217 ────────────────┼────── 2023 janv. à │145 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │191 │1 167 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │138 │2 778 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Écoyeux ? En médiane sur 12 mois, 2 778 €/m² pour un appartement et 1 646 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Écoyeux ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Écoyeux, à **2 778 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brizambourg](https://prescriptio.│2 672 € │70 │3,9 km fr/dvf/brizambourg-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 091 € │53 │4,7 km Douhet](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-douhet-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Villefranche](ht│2 844 € │112 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-hil│ │ │ aire-de-villefranche-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 189 € │68 │6,0 km Chapelle-des-Pots](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-chapelle-des-pots-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire](https://prescripti│1 526 € │59 │6,5 km o.fr/dvf/saint-cesaire-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burie](https://prescriptio.fr/dvf│2 195 € │85 │8,1 km /burie-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-d'Envaux](https://prescripti│2 069 € │131 │12,0 km o.fr/dvf/port-d-envaux-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-l'Escap](https://│500 € │49 │13,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de│ │ │ -l-escap-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Écoyeux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Écoyeux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Écoyeux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Écoyeux - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/ecoyeux) - [Taille de pierre près d'Écoyeux](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Portes et fenêtres métal de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Béton et préfabriqués dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Gonds2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-gonds-17) - [Montils1 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montils-17) - [Berneuil2 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berneuil-17) - [Thénac9 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thenac-17)