# Prix immobilier Écouves (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Écouves (61) : appartement 946 €/m², maison 1 504 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ecouves-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Écouves Marché peu tendu · 0/100 INSEE 61341 1 663 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Écouves (61) Un appartement s'y vend **946 €/m²** et une maison **1 504 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 346 ventes enregistrées Appartement 946€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 504€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **810 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 229 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **810**Maison sept. oct. nov. déc. janv. avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 318 sur 12 mois 12 9 3 20 229 15 2 11 7 3 1 6 sept. oct. nov. déc. janv. avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │229 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │20 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │1 777 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 359 €/m²│102 m² │↓ −5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 504 €/m² en tête de page, 1 359 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 434 │434 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 73 m² │73 m² │75 000 € │1 027 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 98 m² │98 m² │130 000 €│1 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 8 pièces16/10/2025 · 137 m² │137 m² │215 000 €│1 569 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 120 m² │120 m² │190 000 €│1 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces02/09/2025 · 187 m² │187 m² │250 000 €│1 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 150 m² │150 m² │185 000 €│1 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 184 m² │184 m² │125 000 €│679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 150 m² │150 m² │265 000 €│1 767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 29/04/2025 · 340 m² │340 m² │115 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 84 m² │84 m² │165 000 €│1 964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/04/2025│Local industriel ou commercial12/04/2025 · 2 802 m² │2 802 m²│28 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │274 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │81 │946 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │79 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 318 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Écouves ? En médiane sur 12 mois, 946 €/m² pour un appartement et 1 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Écouves ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Écouves, à **946 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Denis-sur-Sarthon est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valframbert](https://prescr│1 840 € │74 │5,0 km iptio.fr/dvf/valframbert-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Damigny](https://prescripti│2 759 € │101 │7,0 km o.fr/dvf/damigny-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Condé-sur-Sarthe](https://p│3 229 € │↓ −46,6 %│86 │10,3 km rescriptio.fr/dvf/conde-sur-│ │ │ │ sarthe-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-sur-Sarthon](ht│892 € │64 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-denis-sur-sarthon-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mortrée](https://prescripti│1 877 € │104 │12,9 km o.fr/dvf/mortree-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boischampré](https://prescr│17 948 € │55 │19,8 km iptio.fr/dvf/boischampre-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 191 € │199 │23,7 km Merlerault](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-merlerault-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Écouché-les-Vallées](https:│1 148 € │↓ −40,3 %│82 │29,4 km //prescriptio.fr/dvf/ecouche│ │ │ │ -les-vallees-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Écouves. Dernière vente connue le 15/12/2025. Écouves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Écouves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Écouves - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/ecouves) - [Conseil technique près d'Écouves](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Promoteur immobilier de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/61) - [Architecte dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/61) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Langis-lès-Mortagne7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-langis-les-mortagne-61) - [Belforêt-en-Perche1 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belforet-en-perche-61) - [Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe2 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gauburge-sainte-colombe-61) - [Gacé2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gace-61)