# Prix immobilier Écotay-l'Olme (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Écotay-l'Olme (42) : appartement 2 138 €/m², maison 2 368 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ecotay-l-olme-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Écotay-l'Olme Marché tendu · 100/100 INSEE 42087 1 334 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Écotay-l'Olme (42) Un appartement s'y vend **2 138 €/m²** et une maison **2 368 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 375 ventes enregistrées Appartement 2 138€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 368€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 261 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 019 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 019**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 7 1 2 8 11 3 1 3 11 7 4 5 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │3 019 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │3 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 908 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 255 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 667 €/m²│100 m² │↑ +10,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 368 €/m² en tête de page, 2 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 206 │206 m² │311 000 €│1 510 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 100 │100 m² │140 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 228 │228 m² │225 000 €│987 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 322 │322 m² │471 250 €│1 464 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 11/09/2025 · 225 │225 m² │200 000 €│889 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces07/07/2025 · 119 m² │119 m² │269 400 €│2 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 27/06/2025 · 173 │173 m² │195 000 €│1 127 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces06/05/2025 · 100 m² │100 m² │318 000 €│3 180 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 92 m²│92 m² │275 000 €│2 989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 168 │168 m² │220 000 €│1 310 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 202 │202 m² │285 000 €│1 411 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 11/04/2025 · 260 │260 m² │510 000 €│1 962 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 80 m²│80 m² │205 600 €│2 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/03/2025 · 91 m²│91 m² │295 420 €│3 246 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │84 │2 138 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │90 │1 692 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │77 │12 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Écotay-l'Olme ? En médiane sur 12 mois, 2 138 €/m² pour un appartement et 2 368 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Écotay-l'Olme ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Écotay-l'Olme, à **2 138 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lézigneux](https://prescripti│2 142 € │↓ −3,5 % │89 │3,2 km o.fr/dvf/lezigneux-42) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bard](https://prescriptio.fr/│9 524 € │87 │4,4 km dvf/bard-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières-en-Forez](https://p│12 855 € │86 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/verrieres-en│ │ │ -forez-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essertines-en-Châtelneuf](htt│878 € │63 │5,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/essert│ │ │ ines-en-chatelneuf-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-Haute-Ville](ht│2 242 € │56 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-haute-ville-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Margerie-Chantagret](https://│2 222 € │58 │6,8 km prescriptio.fr/dvf/margerie-ch│ │ │ antagret-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Précieux](https://prescriptio│1 327 € │44 │8,2 km .fr/dvf/precieux-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soleymieux](https://prescript│1 642 € │72 │9,3 km io.fr/dvf/soleymieux-42) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Écotay-l'Olme. Dernière vente connue le 15/12/2025. Écotay-l'Olme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Écotay-l'Olme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Écotay-l'Olme - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/ecotay-l-olme) - [Maçon près d'Écotay-l'Olme](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Constructeur de maisons de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/42) - [Couvreur dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) - [Trouver un professionnel : terrassier (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-Soleymieux3 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-soleymieux-42) - [Marcilly-le-Châtel3 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-le-chatel-42) - [L'Hôpital-le-Grand2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hopital-le-grand-42) - [Saint-Bonnet-le-Courreau2 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-le-courreau-42)