# Prix immobilier Écommoy (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Écommoy (72) : appartement 1 866 €/m², maison 1 601 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ecommoy-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Écommoy Marché équilibré · 36/100 INSEE 72124 4 868 habitants · 170 hab./km² # Prix immobilier Écommoy (72) Un appartement s'y vend **1 866 €/m²** et une maison **1 601 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 720 ventes enregistrées Appartement 1 866€/m² ↓ −12,5 % sur un an Maison 1 601€/m² ↑ +11,6 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 199 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 199**Maison **1 353**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025 37 14 8 10 16 42 19 36 38 21 7 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │35 │1 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│38 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │36 │1 353 €/m² │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │19 │935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │42 │949 €/m² │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │16 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │37 │1 768 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 050 et 1 252 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 953 à 1 085 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 2 0 0 0 0 2 953 1 085 1 218 1 351 1 483 1 616 1 749 1 882 2 014 **médiane 1 151** 1 050 1 252 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 949 et 1 353 €/m². ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │1 562 €/m²│99 m² │↑ +11,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 151 €/m²│55 m² │↓ −46,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 72 │72 m² │70 000 € │972 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 158 │158 m² │271 000 €│1 715 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 520 │520 m² │232 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 120 │120 m² │230 000 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 224 │224 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 94 m² │94 m² │146 500 €│1 559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 226 │226 m² │160 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 64 m² │64 m² │110 000 €│1 719 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 123 │123 m² │180 000 €│1 463 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 81 m² │81 m² │139 000 €│1 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 27/10/2025 · 150 │150 m² │304 150 €│2 028 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │283 │1 151 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │249 │1 438 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │273 │1 095 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │429 │2 107 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │360 │1 187 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Écommoy ? En médiane sur 12 mois, 1 866 €/m² pour un appartement et 1 601 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Écommoy ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Écommoy, à **1 866 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mayet](https://prescrip│4 273 € │295 │6,8 km tio.fr/dvf/mayet-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mulsanne](https://presc│5 846 € │106 │11,1 km riptio.fr/dvf/mulsanne-7│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parigné-l'Évêque](https│4 833 € │261 │12,7 km ://prescriptio.fr/dvf/pa│ │ │ rigne-l-eveque-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guécélard](https://pres│2 364 € │102 │12,9 km criptio.fr/dvf/guecelard│ │ │ -72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ruaudin](https://prescr│1 632 € │↓ −5,4 % │153 │13,6 km iptio.fr/dvf/ruaudin-72)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arnage](https://prescri│9 906 € │180 │13,9 km ptio.fr/dvf/arnage-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Spay](https://prescript│1 500 € │78 │15,0 km io.fr/dvf/spay-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cérans-Foulletourte](ht│2 982 € │201 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /cerans-foulletourte-72)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Écommoy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Écommoy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Écommoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Écommoy - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/ecommoy) - [Promoteur immobilier près d'Écommoy](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Architecte de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/72) - [Travaux spécialisés dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montval-sur-Loir2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montval-sur-loir-72) - [Changé17 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/change-72) - [Roézé-sur-Sarthe3 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roeze-sur-sarthe-72) - [La Suze-sur-Sarthe2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-suze-sur-sarthe-72)