# Prix immobilier Eclassan (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eclassan (07) : appartement 1 095 €/m², maison 2 030 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eclassan-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Eclassan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 07084 1 054 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Eclassan (07) Un appartement s'y vend **1 095 €/m²** et une maison **2 030 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Appartement 1 095€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 030€/m² ↓ −14,9 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 651**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025 6 4 7 23 3 3 12 3 37 7 9 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│37 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 160 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │23 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 206 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 815 €/m²│101 m² │↓ −14,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 030 €/m² en tête de page, 1 815 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 80 m² │80 m² │132 100 €│1 651 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/10/2025 · 308 │308 m² │145 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 202 m² │202 m² │205 000 €│1 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (18 biens) 04/09/2025 · 97 m² │97 m² │200 000 €│2 062 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 125 m² │125 m² │145 000 €│1 160 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 230 m² │230 m² │210 000 €│913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 223 m² │223 m² │125 000 €│561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 135 m² │135 m² │245 000 €│1 815 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │115 ────────────────┼────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │125 │1 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │108 │1 224 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eclassan ? En médiane sur 12 mois, 1 095 €/m² pour un appartement et 2 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Eclassan ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Eclassan, à **1 095 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ardoix](https://presc│3 460 € │↓ −71,6 %│90 │3,1 km riptio.fr/dvf/ardoix-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romain-d'Ay](ht│2 066 € │67 │5,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-romain-d-ay-0│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vion](https://prescri│5 147 € │87 │6,7 km ptio.fr/dvf/vion-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talencieux](https://p│2 292 € │22 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/tale│ │ │ ncieux-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étables](https://pres│1 760 € │37 │7,6 km criptio.fr/dvf/etables│ │ │ -07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor](https:/│1 488 € │120 │7,9 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-victor-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lemps](https://prescr│4 593 € │36 │8,7 km iptio.fr/dvf/lemps-07)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Andance](https://pres│1 578 € │↓ −13,1 %│74 │8,8 km criptio.fr/dvf/andance│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eclassan. Dernière vente connue le 26/11/2025. Eclassan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eclassan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eclassan - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/eclassan) - [Maçon près d'Eclassan](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Constructeur de maisons de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) - [Couvreur dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Alban-d'Ay2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-d-ay-07) - [Saint-Cyr2 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-07) - [Saint-Désirat2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-desirat-07) - [Satillieu1 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/satillieu-07)