# Prix immobilier Échiré (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Échiré (79) : appartement 7 660 €/m², maison 1 882 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/echire-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Échiré Marché tendu · 100/100 INSEE 79109 3 549 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Échiré (79) Un appartement s'y vend **7 660 €/m²** et une maison **1 882 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 170 ventes enregistrées Appartement 7 660€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 882€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 30,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 146 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 146**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 13 10 10 25 22 12 7 16 16 25 18 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │2 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │22 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │3 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 808 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 935 €/m²│93 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 83 m² │83 m² │223 000 €│2 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 99 m² │99 m² │212 500 €│2 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 125 │125 m² │229 550 €│1 836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 108 │108 m² │240 000 €│2 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 248 │248 m² │230 000 €│927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 90 │90 m² │210 700 €│2 341 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 196 │196 m² │199 000 €│1 015 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │189 ─────┼────── 2024 │195 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │266 │5 301 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │250 ─────┼────── 2021 │183 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 189 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 156. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Échiré ? En médiane sur 12 mois, 7 660 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Échiré ? Environ 123 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Échiré, à **7 660 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gelais](https://pres│7 841 € │↑ +425,7 %│131 │3,3 km criptio.fr/dvf/saint-gelais│ │ │ │ -79) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villiers-en-Plaine](https:│1 178 € │94 │8,3 km //prescriptio.fr/dvf/villie│ │ │ rs-en-plaine-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vouillé](https://prescript│3 501 € │178 │9,9 km io.fr/dvf/vouille-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champdeniers](https://pres│3 095 € │161 │10,3 km criptio.fr/dvf/champdeniers│ │ │ -79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bessines](https://prescrip│3 793 € │85 │12,9 km tio.fr/dvf/bessines-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Magné](https://prescriptio│4 634 € │189 │13,1 km .fr/dvf/magne-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Coulon](https://prescripti│2 906 € │↑ +82,9 % │137 │13,2 km o.fr/dvf/coulon-79) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coulonges-sur-l'Autize](ht│2 802 € │152 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ ulonges-sur-l-autize-79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Échiré. Dernière vente connue le 22/12/2025. Échiré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Échiré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Échiré - [Permis de construire39 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/echire) - [Travaux spécialisés près d'Échiré](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Économiste de la construction des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/79) - [Contrôle technique dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/79) - [Trouver un professionnel : géomètre (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Frontenay-Rohan-Rohan5 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frontenay-rohan-rohan-79) - [Saint-Pardoux-Soutiers2 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-soutiers-79) - [Celles-sur-Belle2 752 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/celles-sur-belle-79) - [Mauzé-sur-le-Mignon4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauze-sur-le-mignon-79)