# Prix immobilier Échenevex (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Échenevex (01) : appartement 5 136 €/m², maison 5 057 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/echenevex-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Échenevex Marché tendu · 100/100 INSEE 01153 2 328 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Échenevex (01) Un appartement s'y vend **5 136 €/m²** et une maison **5 057 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 690 ventes enregistrées Appartement 5 136€/m² ↑ +7,5 % sur un an Maison 5 057€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 468k€ appartement ; maison : 697 k€ Loyer estimé 20,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 375 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **3 375**Maison **5 444**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025 15 9 13 5 10 11 10 7 13 7 26 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │33 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │26 │5 444 €/m² │4 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │7 │6 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│13 │5 143 €/m² │3 669 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │7 │5 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │10 │5 190 €/m² │5 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │11 │5 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │10 │4 918 €/m² │5 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │5 │5 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │13 │5 106 €/m² │16 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │9 │5 067 €/m² │6 068 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │15 │4 393 €/m² │6 422 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 918 et 5 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 961 à 5 193 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 3 5 2 1 2 3 801 4 033 4 265 4 497 4 729 4 961 5 193 5 425 5 657 **médiane 5 143** 4 918 5 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 232 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 537 et 5 979 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │5 125 €/m²│140 m² │↑ +1,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │5 139 €/m²│68 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │5 208 €/m²│43 m² │↑ +2,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 999 €/m²│90 m² │↑ +4,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │4 612 €/m²│111 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements3 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 12 pièces (26 biens) 19/12/2025 · 2 400 │2 400 m²│1 620 000 €│675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 140 m² │140 m² │733 000 € │5 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 214 m² │214 m² │1 196 700 €│5 592 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 152 m² │152 m² │745 000 € │4 901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 226 m² │226 m² │800 000 € │3 540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 68 │68 m² │386 200 € │5 679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 43 │43 m² │223 940 € │5 208 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 500 m² │500 m² │1 650 000 €│3 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 95 m² │95 m² │612 238 € │6 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 186 m² │186 m² │835 000 € │4 489 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 240 m² │240 m² │1 070 000 €│4 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 416 m² │416 m² │780 000 € │1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 80 m² │80 m² │670 000 € │8 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 160 m² │160 m² │750 000 € │4 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 91 m² │91 m² │510 000 € │5 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 175 m² │175 m² │575 000 € │3 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 123 m² │123 m² │290 000 € │2 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 190 m² │190 m² │770 000 € │4 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 70 │70 m² │360 000 € │5 143 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │159 │5 106 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │61 │4 782 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │103 │4 434 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │141 │4 686 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │143 │4 816 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Échenevex ? En médiane sur 12 mois, 5 136 €/m² pour un appartement et 5 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Échenevex ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Échenevex, à **5 136 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crozet](https://prescripti│5 204 € │↑ +34,0 %│111 │3,8 km o.fr/dvf/crozet-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevry](https://prescripti│4 647 € │↑ +8,5 % │112 │4,6 km o.fr/dvf/chevry-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ségny](https://prescriptio│4 400 € │↑ +3,7 % │150 │5,1 km .fr/dvf/segny-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Versonnex](https://prescri│4 687 € │↑ +26,8 %│88 │6,8 km ptio.fr/dvf/versonnex-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sergy](https://prescriptio│4 424 € │↓ −15,7 %│97 │6,9 km .fr/dvf/sergy-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Gonville](ht│4 592 € │↓ −0,6 % │93 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-de-gonville-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péron](https://prescriptio│3 997 € │↓ −11,9 %│142 │16,2 km .fr/dvf/peron-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Challex](https://prescript│4 662 € │↑ +37,4 %│63 │16,3 km io.fr/dvf/challex-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Échenevex. Dernière vente connue le 19/12/2025. Échenevex en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Échenevex Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Échenevex - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/echenevex) - [Électricien près d'Échenevex](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Peintre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Menuisier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/01) - [Trouver un professionnel : plombier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Collonges3 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collonges-01) - [Dortan1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dortan-01) - [Groissiat1 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/groissiat-01) - [Martignat1 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martignat-01)