# Prix immobilier Échandelys (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Échandelys (63) : appartement 3 379 €/m², maison 1 383 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/echandelys-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Échandelys Marché tendu · 100/100 INSEE 63142 248 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Échandelys (63) Un appartement s'y vend **3 379 €/m²** et une maison **1 383 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Appartement 3 379€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 383€/m² ↑ +14,5 % sur un an Budget médian 371k€ appartement ; maison : 68 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 111**Maison **3 379**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 3 37 2 3 3 10 5 9 1 2 1 2 oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025│2 ─────────────┼────── novembre 2025│1 ─────────────┼────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 111 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │875 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │1 399 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼────── décembre 2024│2 ─────────────┼──────┬───────────┬──────── novembre 2024│37 │3 379 €/m² │844 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴──────── octobre 2024 │3 │1 439 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 853 à 2 970 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 3 2 853 2 970 3 087 3 204 3 320 3 437 3 554 3 671 3 788 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 117 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 137 €/m²│80 m² │↑ +14,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 383 €/m² en tête de page, 1 137 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces12/08/2025 · 45 m² │45 m² │95 000 € │2 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 126 m² │126 m² │33 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 160 │160 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/03/2025│Maison, 3 pièces18/03/2025 · 121 m² │121 m² │169 300 €│1 399 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 21/11/2024 · 112 │112 m² │47 290 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │103 │3 379 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │55 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Échandelys ? En médiane sur 12 mois, 3 379 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Échandelys ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Échandelys, à **3 379 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fournols](https://prescriptio.│996 € │113 │5,8 km fr/dvf/fournols-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │6 050 € │51 │9,4 km Monestier](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-monestier-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 792 € │88 │11,8 km Chapelle-Agnon](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-chapelle-agnon-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-le-Chastel](https│867 € │74 │13,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-bon│ │ │ net-le-chastel-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-sous-Meymont](ht│2 543 € │47 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ gervais-sous-meymont-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnat-le-Jeune](https://p│500 € │25 │14,7 km rescriptio.fr/dvf/champagnat-le│ │ │ -jeune-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Flour](https://prescript│1 714 € │43 │17,7 km io.fr/dvf/saint-flour-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doranges](https://prescriptio.│588 € │83 │18,1 km fr/dvf/doranges-63) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Échandelys. Dernière vente connue le 16/12/2025. Échandelys en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Échandelys Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Échandelys - [Bureau d'études près d'Échandelys](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Conseil technique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Promoteur immobilier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Trouver un professionnel : architecte (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Pradeaux3 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-pradeaux-63) - [Chaumont-le-Bourg1 512 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-le-bourg-63) - [Saint-Martin-des-Olmes633 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-olmes-63) - [Mayres1 589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayres-63)