# Prix immobilier Échalas (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Échalas (69) : appartement 2 855 €/m², maison 3 144 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/echalas-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Échalas Marché peu tendu · 10/100 INSEE 69080 1 994 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Échalas (69) Un appartement s'y vend **2 855 €/m²** et une maison **3 144 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Appartement 2 855€/m² ↑ +38,7 % sur un an Maison 3 144€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 213k€ appartement ; maison : 313 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 566 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 566**Maison **2 964**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 1 7 1 5 2 5 8 4 5 2 5 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│4 │1 566 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 482 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │5 │2 964 €/m² │3 177 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │3 400 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 438 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │4 118 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 406 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 484 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│7 │1 895 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 083 et 3 320 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 606 à 1 808 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 1 1 1 606 1 808 2 009 2 210 2 411 2 613 2 814 3 015 3 216 **médiane 3 201** 3 083 3 320 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 202 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 964 et 3 438 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│86 % │3 403 €/m²│95 m² │↑ +7,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │2 964 €/m²│64 m² │↓ −4,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │3 438 €/m²│89 m² │↑ +126,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 144 €/m² en tête de page, 3 403 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 125 m² │125 m² │159 000 €│1 272 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 99 m² │99 m² │155 000 €│1 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 88 m² │88 m² │250 000 €│2 841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial23/10/2025 · 19 m² │19 m² │117 000 €│6 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 56 m² │56 m² │195 000 €│3 482 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 91 m² │91 m² │318 995 €│3 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 186 m² │186 m² │530 000 €│2 849 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 64 m² │64 m² │189 700 €│2 964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 80 m² │80 m² │272 000 €│3 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 89 m² │89 m² │306 000 €│3 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/04/2025 · 80 │80 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 68 m² │68 m² │280 000 €│4 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 100 m² │100 m² │425 000 €│4 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 340 m² │340 m² │579 000 €│1 703 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │3 201 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │57 │2 307 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │53 │2 462 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │59 │2 865 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │82 │3 148 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Échalas ? En médiane sur 12 mois, 2 855 €/m² pour un appartement et 3 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Échalas ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Échalas, à **2 855 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loire-sur-Rhône](https://p│2 598 € │↓ −16,0 %│131 │4,3 km rescriptio.fr/dvf/loire-sur│ │ │ │ -rhone-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-en-Gal](https│2 541 € │↑ +1,7 % │64 │8,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -romain-en-gal-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ampuis](https://prescripti│3 041 € │↑ +60,4 %│86 │8,0 km o.fr/dvf/ampuis-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-sur-le-Rhône](ht│2 546 € │51 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-cyr-sur-le-rhone-69) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Taluyers](https://prescrip│3 810 € │↓ −9,7 % │100 │9,4 km tio.fr/dvf/taluyers-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Colombe](https://pr│2 797 € │↓ −2,9 % │103 │10,4 km escriptio.fr/dvf/sainte-col│ │ │ │ ombe-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Agny](http│3 493 € │↓ −14,1 %│115 │10,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-laurent-d-agny-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orliénas](https://prescrip│3 786 € │↑ +29,8 %│169 │12,3 km tio.fr/dvf/orlienas-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Échalas. Dernière vente connue le 15/12/2025. Échalas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Échalas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Échalas - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/echalas) - [Conseil technique près d'Échalas](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Promoteur immobilier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Architecte dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaussan3 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaussan-69) - [Simandres3 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/simandres-69) - [Rontalon3 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rontalon-69) - [Marennes3 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marennes-69)